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Case in affitto a Europa-Novacella, Bolzano

Scopri 247 case in affitto a Europa-Novacella: prezzi da 670 € a 1.570 €, con una media di 1.172 €.

235 proprietà in affitto vicino a Europa-Novacella

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Europa-Novacella

Prezzo medio 1.173 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 670–1.570 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 2 locali
  • 2 locali 58,3%
    7 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 600–1.100 € 25,0%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 33,3%
    4 immobili
  • 1.200–1.300 € 8,3%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 16,7%
    2 immobili
  • 1.500–1.600 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–60 m² 58,3%
    7 immobili
  • 60–70 m² 8,3%
    1 immobili
  • 80–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Europa-Novacella sono disponibili 247 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (17 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Europa-Novacella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Europa-Novacella il canone medio di locazione è di circa 13,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 10,0 e 16,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,2%.

Affitto medio 13,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,0–16,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Europa-Novacella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 13,0 10,0–16,0
2024 13,2 12,0–14,3
2023 13,0 12,3–13,7
2022 12,9 12,5–13,3
2021 11,8 10,0–13,6
2020 11,8 10,0–13,6
2019 11,7 9,7–13,6
2018 11,3 9,4–13,1
2017 11,3 9,4–13,1
2016 10,6 9,4–11,7
2015 10,6 9,4–11,7
2014 12,1 11,1–13,1
2013 10,8 9,8–11,7
2012 12,2 10,3–14,1
2011 9,7 8,7–10,6
2010 8,5 7,6–9,3
2009 8,5 7,6–9,3
2008 10,3 8,6–11,9
2007 10,3 8,6–11,9
2006 10,7 9,0–12,4
2005 10,0 9,0–11,0

Il mercato degli affitti di Europa-Novacella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 10,0 e 16,0 €/m² al mese (media 13,1). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 17,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 4.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Europa-Novacella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Europa-Novacella?

In media, il prezzo per affittare a Europa-Novacella è di 1.173 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Europa-Novacella?

In questo momento puoi scegliere tra 247 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Europa-Novacella?

L'offerta parte intorno ai 670 € e arriva fino ai 1.570 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Europa-Novacella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²1.050 €
4 locali104 m²1.430 €

Quanto costa il metro quadro a Europa-Novacella?

Si aggira sui 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Europa-Novacella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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