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Case in vendita a Centro, Esanatoglia

Consulta 26 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 96.929 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 530.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.929 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 698 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    20 immobili
  • Case 23,1%
    6 immobili

Quanti locali

26 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    6 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 65,4%
    17 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–45.000 € 50,0%
    13 immobili
  • 55.000–60.000 € 11,5%
    3 immobili
  • 60.000–125.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 125.000–535.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–90 m² 26,9%
    7 immobili
  • 90–140 m² 15,4%
    4 immobili
  • 140–150 m² 42,3%
    11 immobili
  • 210–350 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 466 €/m² 1.203 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 26 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 6 case: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 124 m² con un prezzo medio di 466 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 190 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.203 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 790 €/m², con un intervallo tra 630 e 950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 630–950
2024 790 630–950
2023 790 630–950
2022 790 630–950
2021 790 630–950
2020 790 630–950
2019 790 630–950
2018 790 630–950
2017 790 630–950
2016 0 0–0
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 855 760–950
2012 855 760–950
2011 855 760–950
2010 855 760–950
2009 855 760–950
2008 855 760–950
2007 855 760–950
2006 810 720–900
2005 810 720–900
2004 810 720–900

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 630 e 950 €/m² (media 790). Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 96.929 €, ovvero intorno ai 698 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 20 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 530.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²57.000 €
5 locali143 m²40.016 €
6 locali150 m²130.557 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 698 €/m². Negli appartamenti scende a 466 €/m², mentre nelle case sale a 1.203 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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