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Case in vendita a Centro, Esanatoglia

Consulta 28 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 92.863 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 530.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 92.863 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 668 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    22 immobili
  • Case 21,4%
    6 immobili

Quanti locali

28 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 21,4%
    6 immobili
  • 4 locali 7,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 67,9%
    19 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 25.000–45.000 € 53,6%
    15 immobili
  • 55.000–60.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 60.000–125.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 125.000–535.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–90 m² 25,0%
    7 immobili
  • 90–150 m² 60,7%
    17 immobili
  • 210–350 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 446 €/m² 1.203 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 28 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 6 case: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 125 m² con un prezzo medio di 446 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 190 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.203 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 790 €/m², con un intervallo tra 630 e 950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 630–950
2024 790 630–950
2023 790 630–950
2022 790 630–950
2021 790 630–950
2020 790 630–950
2019 790 630–950
2018 790 630–950
2017 790 630–950
2016 0 0–0
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 855 760–950
2012 855 760–950
2011 855 760–950
2010 855 760–950
2009 855 760–950
2008 855 760–950
2007 855 760–950
2006 810 720–900
2005 810 720–900
2004 810 720–900

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 630 e 950 €/m² (media 790). Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 92.863 €, ovvero intorno ai 668 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 22 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 530.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²57.000 €
5 locali143 m²40.016 €
6 locali150 m²130.557 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 668 €/m². Negli appartamenti scende a 446 €/m², mentre nelle case sale a 1.203 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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