Case in vendita a Centro, Erice

Abbiamo 55 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 37.500 € a 1.300.000 €, e un prezzo medio di 159.727 €.

Prezzo medio 159.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.500–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.198 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    35 immobili
  • Case 36,4%
    20 immobili

Quanti locali

55 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    2 immobili
  • 2 locali 12,7%
    7 immobili
  • 3 locali 23,6%
    13 immobili
  • 4 locali 25,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    19 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 35.000–70.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 70.000–100.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 140.000–175.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 180.000–1.305.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    11 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    11 immobili
  • 90–130 m² 20,0%
    11 immobili
  • 130–160 m² 25,5%
    14 immobili
  • 170–860 m² 14,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.036 €/m² 1.335 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 20 case; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.036 €/m², e le case sui 198 m² e 1.335 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.263 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.275 1.050–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.550 1.350–1.750
2018 1.650 1.400–1.900
2017 1.600 1.400–1.800
2016 1.600 1.350–1.850
2015 1.800 1.600–2.000
2014 2.000 1.650–2.350
2013 1.290 970–1.800
2012 1.492 1.050–2.300
2011 1.472 930–2.300
2010 1.390 890–2.100
2009 1.310 810–1.850
2008 1.268 790–1.890
2007 1.198 780–1.820
2006 1.187 750–1.850
2005 1.120 700–1.700
2004 958 600–1.480
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pregiata (Ex A1) L`intero Abitato Ubicato Sulla Vetta Centrale 1.250 4,6
Valle(Prol.fardella/ P.-V.manzoni-V.cosenza-V/Le Europa-Raganzili/P). Centrale 1.160 4,3
Valle(V.marconi/P-V.argenteria/P-V.ten. Alberti/P-V.padova/P.-V.r.calabria/P.) Centrale 1.060 4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.263). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 159.727 €, ovvero intorno ai 1.198 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 35 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 37.500 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²54.929 €
3 locali79 m²114.923 €
4 locali109 m²116.679 €
5 locali150 m²205.727 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.198 €/m². Negli appartamenti scende a 1.036 €/m², mentre nelle case sale a 1.335 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.