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Case in vendita a Napola, Erice

Comprare case a Napola: 59 case con prezzi da 45.000 € a 185.000 € e un prezzo medio di 109.000 €.

50 proprietà in vendita vicino a Napola

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Napola

Prezzo medio 109.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 665 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 45.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 65.000–90.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 120.000–125.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 185.000–190.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–110 m² 44,4%
    4 immobili
  • 110–160 m² 22,2%
    2 immobili
  • 260–290 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 757 €/m² 632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Napola l'offerta in vendita raggiunge i 59 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 218 m² e 632 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 757 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Napola — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Napola significa muoversi attorno a 625 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Napola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 700 600–800
2012 700 600–800
2011 700 600–800
2010 450 390–510
2009 450 390–510
2008 450 390–510
2007 450 390–510
2006 450 390–510
2005 450 390–510
2004 350 300–400

Per inquadrare il mercato di Napola conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 750 €/m² (media 625). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Napola, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Napola?

Comprare una casa a Napola costa in media circa 109.000 €, ovvero intorno ai 665 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Napola?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 5 case e 4 appartamenti e 50 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Napola?

Trovi da 45.000 € fino a 185.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Napola?

In media, è intorno ai 665 €/m². Negli appartamenti sale a 757 €/m², mentre nelle case scende a 632 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Napola?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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