Case in vendita a Napola, Erice

Comprare case a Napola: 92 case con prezzi da 38.000 € a 185.000 € e un prezzo medio di 102.272 €.

78 proprietà in vendita vicino a Napola

Prezzo medio 102.272 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 629 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    6 immobili
  • Case 57,1%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 3 locali
  • 3 locali 42,9%
    6 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–60.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 65.000–85.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 120.000–170.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 170.000–190.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 80–110 m² 35,7%
    5 immobili
  • 110–120 m² 7,1%
    1 immobili
  • 130–160 m² 28,6%
    4 immobili
  • 260–290 m² 28,6%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 581 €/m² 652 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Napola l'offerta in vendita raggiunge i 92 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 190 m² e 652 €/m², e gli appartamenti sui 127 m² e 581 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Comprare un immobile a Napola significa muoversi attorno a 625 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Napola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 700 600–800
2012 700 600–800
2011 700 600–800
2010 450 390–510
2009 450 390–510
2008 450 390–510
2007 450 390–510
2006 450 390–510
2005 450 390–510
2004 350 300–400

Per inquadrare il mercato di Napola conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 750 €/m² (media 625). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Napola?

Comprare una casa a Napola costa in media circa 102.272 €, ovvero intorno ai 629 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Napola?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 8 case e 6 appartamenti e 78 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Napola?

Trovi da 38.000 € fino a 185.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Napola?

In media, è intorno ai 629 €/m². Negli appartamenti scende a 581 €/m², mentre nelle case sale a 652 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Napola?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.