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Case in vendita a Xitta, Trapani

Trova il tuo immobile a Xitta: 1.075 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 400.000 € e una media di 194.286 €.

1067 proprietà in vendita vicino a Xitta

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Xitta

Prezzo medio 194.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.088 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 35.000–70.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 70.000–75.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 180.000–215.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 400.000–405.000 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 170–180 m² 14,3%
    1 immobili
  • 200–220 m² 28,6%
    2 immobili
  • 240–250 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 438 €/m² 1.132 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Xitta sono disponibili 1.075 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 195 m² (1.132 €/m²) e gli appartamenti sui 80 m² (438 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Xitta — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Xitta: il prezzo medio di vendita è di circa 850 €/m² e varia da 700 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Xitta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 855 710–1.000
2018 855 710–1.000
2017 855 710–1.000
2016 780 630–930
2015 905 760–1.050
2014 800 700–900
2013 755 700–810
2012 760 700–820
2011 700 600–800
2010 705 670–740
2009 695 660–730
2008 695 640–750
2007 700 640–760
2006 685 590–780
2005 635 580–690
2004 600 550–650

Il mercato residenziale di Xitta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.000 €/m² (media 850). Più contenute le soluzioni economiche, da 430 a 640 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Xitta

Quanto costa in media comprare a Xitta?

Comprare una casa a Xitta costa in media circa 194.286 €, ovvero intorno ai 1.088 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Xitta?

Al momento ci sono 1.075 immobili disponibili: 6 case e 1 appartamenti e 1.068 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Xitta?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Xitta?

Si aggira sui 1.088 €/m². Negli appartamenti scende a 438 €/m², mentre nelle case sale a 1.132 €/m².

Che cosa si vende di più a Xitta?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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