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Case in vendita a Durazzano, Valle telesina

Trova il tuo immobile a Durazzano: 31 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 328.000 € e una media di 105.737 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Durazzano

Prezzo medio 105.737 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–328.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 623 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
61% case
  • Appartamenti 38,7%
    12 immobili
  • Case 61,3%
    19 immobili

Quanti locali

31 totali
55% 5+ locali
  • 3 locali 22,6%
    7 immobili
  • 4 locali 22,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 20.000–40.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 45.000–80.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 80.000–130.000 € 29,0%
    9 immobili
  • 135.000–150.000 € 9,7%
    3 immobili
  • 155.000–330.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–90 m² 25,8%
    8 immobili
  • 100–130 m² 19,4%
    6 immobili
  • 130–180 m² 16,1%
    5 immobili
  • 180–210 m² 19,4%
    6 immobili
  • 220–610 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 576 €/m² 637 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Durazzano comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di case (61% del totale): 19 case e 12 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 211 m² e un prezzo di 637 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 576 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Durazzano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Durazzano? In media circa 721 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 19,4%.

Prezzo medio vendita 721 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni -19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Durazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 708 500–900
2024 758 600–950
2023 775 650–950
2022 775 650–950
2021 775 680–870
2020 878 770–990
2019 978 860–1.100
2018 978 860–1.100
2017 978 860–1.100
2016 978 860–1.100
2015 978 860–1.100
2014 978 860–1.100
2013 1.030 960–1.100
2012 1.030 960–1.100
2011 1.030 960–1.100
2010 1.030 960–1.100
2009 980 910–1.050
2008 895 830–960
2007 735 680–790
2006 550 490–610
2005 415 370–460
2004 415 370–460
Prezzi di vendita per zona a Durazzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 1.030 5,0
Zona Centrale - Piazza Municipio, Via Moro, Via Croce Centrale 750 3,9
Cimitero Periferica 750 3,8
Zona Agricola - Contrada Cirigliano, Contrada San Giorgio Rurale 725 3,5
Cirigliano - San Giorgio Rurale 625 3,0

Le case di Durazzano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 900 €/m² (media 721). Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Durazzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Durazzano?

Comprare una casa a Durazzano costa in media circa 105.737 €, ovvero intorno ai 623 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Durazzano?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 19 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 328.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Durazzano?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Durazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²49.263 €
4 locali114 m²96.429 €
6 locali260 m²112.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Durazzano?

Il prezzo medio si attesta sui 623 €/m². Negli appartamenti scende a 576 €/m², mentre nelle case sale a 637 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Durazzano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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