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Case in vendita a Durazzano, Valle telesina

Trova il tuo immobile a Durazzano: 359 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 328.000 € e una media di 110.143 €.

338 proprietà in vendita vicino a Durazzano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Durazzano

Prezzo medio 110.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–328.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 675 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    7 immobili
  • Case 66,7%
    14 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 20.000–50.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 50.000–85.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 90.000–130.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 135.000–170.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 185.000–330.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–180 m² 28,6%
    6 immobili
  • 180–190 m² 9,5%
    2 immobili
  • 200–210 m² 19,0%
    4 immobili
  • 220–370 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 563 €/m² 708 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Durazzano comprende 359 immobili. Le case hanno una superficie media di 189 m² e un prezzo di 708 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 563 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Durazzano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Durazzano? In media circa 721 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 19,4%.

Prezzo medio vendita 721 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni -19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Durazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 708 500–900
2024 758 600–950
2023 775 650–950
2022 775 650–950
2021 775 680–870
2020 878 770–990
2019 978 860–1.100
2018 978 860–1.100
2017 978 860–1.100
2016 978 860–1.100
2015 978 860–1.100
2014 978 860–1.100
2013 1.030 960–1.100
2012 1.030 960–1.100
2011 1.030 960–1.100
2010 1.030 960–1.100
2009 980 910–1.050
2008 895 830–960
2007 735 680–790
2006 550 490–610
2005 415 370–460
2004 415 370–460
Prezzi di vendita per zona a Durazzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 1.030 5,0
Zona Centrale - Piazza Municipio, Via Moro, Via Croce Centrale 750 3,9
Cimitero Periferica 750 3,8
Zona Agricola - Contrada Cirigliano, Contrada San Giorgio Rurale 725 3,5
Cirigliano - San Giorgio Rurale 625 3,0

Le case di Durazzano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 900 €/m² (media 721). Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Durazzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Durazzano?

Comprare una casa a Durazzano costa in media circa 110.143 €, ovvero intorno ai 675 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Durazzano?

Al momento ci sono 359 immobili disponibili: 14 case e 7 appartamenti e 338 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 328.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Durazzano?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Durazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²63.750 €
4 locali108 m²74.200 €
6 locali199 m²90.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Durazzano?

Il prezzo medio si attesta sui 675 €/m². Negli appartamenti scende a 563 €/m², mentre nelle case sale a 708 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Durazzano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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