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Case in vendita a Forchia, Monti del Taburno

Esplora 344 case in vendita a Forchia, con prezzi compresi tra 88.000 € e 469.000 € e un prezzo medio di 211.750 €.

340 proprietà in vendita vicino a Forchia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Forchia

Prezzo medio 211.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 88.000–469.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 288 m² per immobile
Prezzo al m² 736 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 465.000–470.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    1 immobili
  • 710–720 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 457 m²
Prezzo al metro quadro 857 €/m² 705 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Forchia sono in vendita 344 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 119 m² per gli appartamenti, con 857 €/m², contro 457 m² e 705 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Forchia — quotazioni OMI (€/m²)

A Forchia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 675 €/m², con un intervallo tra 500 e 850 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -13,8%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–850 €/m²
Variazione 5 anni -13,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Forchia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 500–850
2024 700 550–850
2023 700 550–850
2022 700 550–850
2021 693 590–800
2020 783 670–900
2019 868 740–1.000
2018 868 740–1.000
2017 913 780–1.050
2016 913 780–1.050
2015 913 780–1.050
2014 913 780–1.050
2013 960 870–1.050
2012 960 870–1.050
2011 960 870–1.050
2010 960 870–1.050
2009 915 830–1.000
2008 830 750–910
2007 685 620–750
2006 510 470–550
2005 385 350–420
2004 385 350–420
Prezzi di vendita per zona a Forchia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 960 4,6
Zona Centrale - Via Umberto I, Via Misciuni, Via Penniniello Centrale 725 3,5
Zona Agricola - S.p. Appia, Contrada Cagni Rurale 625 3,3

Sul mercato di Forchia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 850 €/m² (media 675). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Forchia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Forchia?

Comprare una casa a Forchia costa in media circa 211.750 €, ovvero intorno ai 736 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Forchia?

Al momento ci sono 344 immobili disponibili: 2 appartamenti e 2 case e 340 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Forchia?

L'offerta parte intorno ai 88.000 € e arriva fino ai 469.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Forchia?

In media si aggirano sui 288 m². Le case offrono più spazio, con circa 457 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m².

Quanto costa il metro quadro a Forchia?

Si aggira sui 736 €/m². Negli appartamenti sale a 857 €/m², mentre nelle case scende a 705 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Forchia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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