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Case in affitto a Durazzano, Valle telesina

Abbiamo 100 case in affitto vicino a Durazzano.

Prezzi degli affitti a Durazzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Durazzano il canone medio di locazione è di circa 3,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 4,6 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -16,5%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -16,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 721 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Durazzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,4–4,6
2024 3,7 2,9–4,6
2023 3,7 2,9–4,6
2022 3,7 2,9–4,6
2021 3,7 2,9–4,6
2020 4,2 3,3–5,2
2019 4,7 3,7–5,8
2018 4,7 3,7–5,8
2017 4,7 3,7–5,8
2016 4,7 3,7–5,8
2015 4,7 3,7–5,8
2014 4,7 3,7–5,8
2013 5,0 4,1–5,8
2012 5,0 4,1–5,8
2011 5,0 4,1–5,8
2010 5,0 4,1–5,8
2009 4,7 3,9–5,5
2008 4,3 3,5–5,0
2007 3,5 2,9–4,1
2006 2,7 2,2–3,1
2005 2,0 1,6–2,4
2004 2,0 1,6–2,4
Canoni di locazione per zona a Durazzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale Centrale 5,0 1.030
Zona Centrale - Piazza Municipio, Via Moro, Via Croce Centrale 3,9 750
Cimitero Periferica 3,8 750
Zona Agricola - Contrada Cirigliano, Contrada San Giorgio Rurale 3,5 725
Cirigliano - San Giorgio Rurale 3,0 625

Per inquadrare il mercato degli affitti di Durazzano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,4 e 4,6 €/m² al mese (media 3,6). Le ville e i villini raggiungono 6,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 721 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Durazzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Durazzano?

Affittare una casa a Durazzano costa in media circa 607 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Durazzano?

Al momento ci sono 100 immobili disponibili: 86 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Durazzano?

Di solito hanno intorno ai 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Durazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²405 €
2 locali59 m²480 €
3 locali85 m²533 €
4 locali194 m²710 €
5 locali127 m²598 €
6 locali316 m²1.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Durazzano?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Durazzano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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