Case in vendita a San Giorgio, Durazzano

Abbiamo 63 case in vendita vicino a San Giorgio.

A San Giorgio acquistare casa costa in media circa 650 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 800 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -24,7%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni -24,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giorgio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 700 600–800
2023 725 650–800
2022 725 650–800
2021 735 680–790
2020 830 770–890
2019 925 860–990
2018 925 860–990
2017 925 860–990
2016 925 860–990
2015 925 860–990
2014 925 860–990
Prezzi di vendita per zona a San Giorgio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola - Contrada Cirigliano, Contrada San Giorgio Rurale 725 3,5
Cirigliano - San Giorgio Rurale 625 3,0

Le quotazioni di San Giorgio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 800 €/m² (media 650). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giorgio?

Comprare una casa a San Giorgio costa in media circa 142.714 €, ovvero intorno ai 664 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 37 case e 26 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a San Giorgio?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²68.375 €
3 locali101 m²83.000 €
4 locali192 m²165.111 €
5 locali181 m²181.250 €
6 locali296 m²194.583 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 664 €/m². Negli appartamenti scende a 630 €/m², mentre nelle case sale a 680 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giorgio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.