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Case in vendita a San Giorgio, Durazzano

Abbiamo 114 case in vendita vicino a San Giorgio.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giorgio — quotazioni OMI (€/m²)

A San Giorgio acquistare casa costa in media circa 650 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 800 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -24,7%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni -24,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giorgio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 700 600–800
2023 725 650–800
2022 725 650–800
2021 735 680–790
2020 830 770–890
2019 925 860–990
2018 925 860–990
2017 925 860–990
2016 925 860–990
2015 925 860–990
2014 925 860–990
Prezzi di vendita per zona a San Giorgio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola - Contrada Cirigliano, Contrada San Giorgio Rurale 725 3,5
Cirigliano - San Giorgio Rurale 625 3,0

Le quotazioni di San Giorgio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 800 €/m² (media 650). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giorgio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giorgio?

Comprare una casa a San Giorgio costa in media circa 149.404 €, ovvero intorno ai 659 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 61 case e 53 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a San Giorgio?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali114 m²63.975 €
3 locali102 m²74.319 €
4 locali157 m²96.180 €
5 locali194 m²169.778 €
6 locali404 m²314.652 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 659 €/m². Negli appartamenti scende a 522 €/m², mentre nelle case sale a 731 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giorgio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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