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Case in vendita a Sant'Anna Arresi, Alto Sulcis

Comprare case a Sant'Anna Arresi: 52 case con prezzi da 44.000 € a 1.590.000 € e un prezzo medio di 348.656 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'Anna Arresi, in cifre

Prezzo medio 348.656 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.000–1.590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 1.892 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
73% case
  • Appartamenti 25,0%
    13 immobili
  • Case 73,1%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    2 immobili
  • 2 locali 13,7%
    7 immobili
  • 3 locali 31,4%
    16 immobili
  • 4 locali 5,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 45,1%
    23 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 40.000–130.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 135.000–175.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 175.000–285.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 295.000–435.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 595.000–1.595.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–70 m² 23,5%
    12 immobili
  • 70–90 m² 19,6%
    10 immobili
  • 90–140 m² 17,6%
    9 immobili
  • 140–210 m² 19,6%
    10 immobili
  • 220–2.410 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 2.082 €/m² 1.869 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sant'Anna Arresi l'offerta in vendita raggiunge i 52 immobili, suddivisi in 38 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 221 m² e 1.869 €/m², e gli appartamenti sui 78 m² e 2.082 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Anna Arresi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sant'Anna Arresi: il prezzo medio di vendita è di circa 1.600 €/m² e varia da 900 a 2.500 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +52,4%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +52,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +77,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Anna Arresi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 900–2.500
2024 1.600 900–2.500
2023 1.100 900–1.300
2022 1.150 900–1.400
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.000 850–1.150
2016 900 750–1.050
2015 900 750–1.050
2014 900 750–1.050
2013 704 310–1.050
2012 704 310–1.050
2011 704 310–1.050
2010 704 310–1.050
2009 704 310–1.050
2008 704 310–1.050
2007 688 310–1.000
2006 558 300–750
2005 492 300–650
2004 492 300–650
Prezzi di vendita per zona a Sant'Anna Arresi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porto Pino Suburbana 2.100 8,2
Centro Abitato Centrale 1.100 4,4
Periferia Abitato Periferica 850 3,0
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Guardando alle categorie immobiliari di Sant'Anna Arresi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 2.500 €/m² (media 1.600). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Le ville raggiungono 2.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'Anna Arresi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Sant'Anna Arresi?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Anna Arresi è di 348.656 €, ovvero intorno ai 1.892 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sant'Anna Arresi?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 38 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Anna Arresi?

Trovi da 44.000 € fino a 1.590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Anna Arresi?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Anna Arresi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²131.064 €
3 locali221 m²186.750 €
5 locali140 m²352.429 €
6 locali183 m²564.273 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.892 €/m². Negli appartamenti sale a 2.082 €/m², mentre nelle case scende a 1.869 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Anna Arresi?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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