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Case in vendita a Masainas, Alto Sulcis

Comprare case a Masainas: 81 case con prezzi da 72.000 € a 210.000 € e un prezzo medio di 145.500 €.

76 proprietà in vendita vicino a Masainas

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Masainas

Prezzo medio 145.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.019 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 210.000–215.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 320–330 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 2.286 €/m² 842 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Masainas sono disponibili 81 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 167 m² (842 €/m²) e gli appartamenti sui 70 m² (2.286 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Masainas — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Masainas hanno una quotazione media di 700 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Masainas per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 700 600–800
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 813 550–1.200
2012 813 550–1.200
2011 813 550–1.200
2010 813 550–1.200
2009 813 550–1.200
Prezzi di vendita per zona a Masainas (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Extraurbana (Frazioni Di Is Solinas, Cannigonis, Is Fiascus, Etc) Suburbana 1.025 4,3
Centro Abitato Centrale 700 2,4
Extraurbana (Agricola) Suburbana 370 1,1

A Masainas il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 800 €/m² (media 700). Le tipologie economiche restano tra 500 e 600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Masainas, in cifre

Che budget serve per comprare a Masainas?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Masainas costa in media circa 145.500 €, ovvero intorno ai 1.019 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Masainas?

L'offerta attuale si aggira sui 81 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 77 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Masainas?

L'offerta parte intorno ai 72.000 € e arriva fino ai 210.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.019 €/m². Negli appartamenti sale a 2.286 €/m², mentre nelle case scende a 842 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Masainas?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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