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Case in affitto a Domus De Maria, Basso Sulcis, Capo Teulada

Abbiamo 33 case in affitto a Domus De Maria, con prezzi che vanno da 650 € a 6.000 €, e un prezzo medio di 3.165 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Domus De Maria

Prezzo medio 3.165 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 34 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
61% case
  • Appartamenti 33,3%
    11 immobili
  • Case 60,6%
    20 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    2 immobili

Quanti locali

31 totali
52% 4 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 25,8%
    8 immobili
  • 4 locali 51,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 16,1%
    5 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 600–2.100 € 25,8%
    8 immobili
  • 3.000–3.300 € 19,4%
    6 immobili
  • 3.400–3.700 € 19,4%
    6 immobili
  • 4.000–4.100 € 22,6%
    7 immobili
  • 4.400–6.100 € 12,9%
    4 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–80 m² 41,9%
    13 immobili
  • 80–100 m² 25,8%
    8 immobili
  • 100–110 m² 16,1%
    5 immobili
  • 120–210 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 47 €/m² 28 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Domus De Maria comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 20 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 28 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 73 m² e 47 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Domus De Maria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Domus De Maria hanno un canone medio di 5,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,5 a 5,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,4%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Domus De Maria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,5–5,8
2024 5,2 4,5–5,8
2023 5,2 4,5–5,8
2022 4,8 4,0–5,5
2021 4,8 4,0–5,5
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,5 3,8–5,2
2017 4,5 4,0–5,0
2016 4,1 3,5–4,7
2015 4,1 3,5–4,7
2014 4,1 3,5–4,7
2013 2,7 1,0–5,0
2012 2,7 1,0–5,0
2011 2,7 1,0–4,7
2010 2,7 1,0–4,6
2009 2,7 1,0–4,6
2008 2,6 1,0–4,5
2007 2,6 1,0–4,5
2006 1,9 1,0–3,0
2005 1,8 1,0–2,5
2004 1,8 1,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Domus De Maria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Costiera Suburbana 13,8 3.700
Centro Abitato Centrale 5,2 1.400
Periferia Abitato Periferica 4,3 1.300
Isola Amministrativa Suburbana 1,3 363
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,3 363

I canoni di Domus De Maria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,5 a 5,8 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 16,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Domus De Maria

Quanto costa in media affittare a Domus De Maria?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Domus De Maria costa in media circa 3.165 € al mese, ovvero intorno ai 34 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Domus De Maria?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 20 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Domus De Maria?

Trovi da 650 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Domus De Maria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²3.825 €
4 locali87 m²3.159 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Domus De Maria?

Si aggira sui 34 €/m². Negli appartamenti sale a 47 €/m², mentre nelle case scende a 28 €/m².

Che cosa si affitta di più a Domus De Maria?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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