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Case in vendita a Centro, Domus De Maria

Consulta 33 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 580.562 € e una forbice di prezzi da 83.000 € a 2.950.000 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 580.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 83.000–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 1.953 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    6 immobili
  • Case 62,5%
    10 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 4 locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 43,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 80.000–125.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 130.000–185.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 260.000–305.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 350.000–385.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 670.000–2.955.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–110 m² 37,5%
    6 immobili
  • 130–140 m² 6,3%
    1 immobili
  • 150–220 m² 18,8%
    3 immobili
  • 220–310 m² 18,8%
    3 immobili
  • 390–2.040 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 454 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 366 €/m² 4.082 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 33 immobili. Le case si aggirano sui 203 m² con un prezzo medio di 4.082 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 454 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 366 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.400 €/m² e varia da 1.200 a 1.600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.100 1.000–1.200
2006 725 600–850
2005 600 500–700
2004 600 500–700

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.600 €/m² (media 1.400). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 580.563 €, ovvero intorno ai 1.953 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 10 case e 6 appartamenti e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 83.000 € e arriva fino ai 2.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 297 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 454 m², mentre le case restano intorno ai 203 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.953 €/m². Negli appartamenti scende a 366 €/m², mentre nelle case sale a 4.082 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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