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Case in vendita a Centro, Diano San Pietro

Esplora 54 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 690.000 € e un prezzo medio di 277.492 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 277.492 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 1.435 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
59% case
  • Appartamenti 40,7%
    22 immobili
  • Case 59,3%
    32 immobili

Quanti locali

54 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    2 immobili
  • 2 locali 7,4%
    4 immobili
  • 3 locali 18,5%
    10 immobili
  • 4 locali 14,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    30 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 25.000–125.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 130.000–290.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 295.000–325.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 325.000–390.000 € 25,9%
    14 immobili
  • 395.000–695.000 € 9,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 30–80 m² 24,1%
    13 immobili
  • 80–120 m² 18,5%
    10 immobili
  • 150–230 m² 20,4%
    11 immobili
  • 230–360 m² 33,3%
    18 immobili
  • 380–590 m² 3,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 166 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 1.401 €/m² 1.453 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 54 immobili in vendita: 32 case e 22 appartamenti. Le case rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 212 m² (1.453 €/m²) e gli appartamenti sui 166 m² (1.401 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.175 €/m², con un intervallo tra 1.750 e 2.600 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,3% vendita €/m²
Affitto medio 9,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.175 1.750–2.600
2024 2.175 1.750–2.600
2023 2.175 1.750–2.600
2022 2.175 1.750–2.600
2021 2.175 1.750–2.600
2020 2.175 1.750–2.600
2019 2.175 1.750–2.600
2018 2.175 1.750–2.600
2017 2.175 1.750–2.600
2016 2.250 1.800–2.700
2015 2.250 1.800–2.700
2014 2.250 1.800–2.700
2013 2.250 1.800–2.700
2012 2.350 1.900–2.800
2011 2.350 1.900–2.800
2010 2.350 1.900–2.800
2009 2.350 1.900–2.800
2008 2.350 1.900–2.800
2007 1.325 1.190–1.460
2006 1.325 1.190–1.460
2005 1.325 1.190–1.460
2004 1.325 1.190–1.460

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.750 e 2.600 €/m² (media 2.175). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 8,4 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 277.492 €, ovvero intorno ai 1.435 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 32 case e 22 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 166 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²124.000 €
3 locali144 m²165.438 €
4 locali132 m²212.750 €
5 locali145 m²281.143 €
6 locali297 m²372.561 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.435 €/m². Negli appartamenti scende a 1.401 €/m², mentre nelle case sale a 1.453 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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