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Case in vendita a Cunardo, Luinese

Trova il tuo immobile a Cunardo: 85 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 590.000 € e una media di 238.955 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cunardo, in cifre

Prezzo medio 238.955 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.530 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,6%
    43 immobili
  • Case 49,4%
    42 immobili

Quanti locali

85 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    3 immobili
  • 2 locali 12,9%
    11 immobili
  • 3 locali 31,8%
    27 immobili
  • 4 locali 11,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    34 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 40.000–80.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 85.000–175.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 175.000–260.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 275.000–380.000 € 22,4%
    19 immobili
  • 395.000–595.000 € 17,6%
    15 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 40–90 m² 24,7%
    21 immobili
  • 90–120 m² 15,3%
    13 immobili
  • 120–150 m² 21,2%
    18 immobili
  • 150–230 m² 20,0%
    17 immobili
  • 230–810 m² 18,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.736 €/m² 1.427 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cunardo sono in vendita 85 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 42 case, e gli appartamenti costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.736 €/m², contro 210 m² e 1.427 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cunardo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cunardo significa muoversi attorno a 1.225 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +17,6%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cunardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.400
2024 1.160 990–1.300
2023 1.160 990–1.300
2022 1.063 900–1.200
2021 1.063 900–1.200
2020 1.063 900–1.200
2019 1.063 900–1.200
2018 1.063 900–1.200
2017 1.063 900–1.200
2016 1.063 900–1.200
2015 1.063 900–1.200
2014 1.063 900–1.200
2013 898 740–1.100
2012 898 740–1.100
2011 898 740–1.100
2010 898 740–1.100
2009 913 760–1.100
2008 933 780–1.120
2007 933 780–1.120
2006 943 790–1.130
2005 993 830–1.190
2004 1.043 870–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cunardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.300 4,9
Periferica Unica Periferica 1.200 4,4

Il mercato residenziale di Cunardo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cunardo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cunardo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cunardo costa in media circa 238.955 €, ovvero intorno ai 1.530 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cunardo?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 43 appartamenti e 42 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cunardo?

Trovi da 40.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cunardo?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cunardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²137.353 €
3 locali96 m²195.571 €
4 locali205 m²321.700 €
5 locali168 m²184.548 €
6 locali217 m²287.803 €

Quanto costa il metro quadro a Cunardo?

Si aggira sui 1.530 €/m². Negli appartamenti sale a 1.736 €/m², mentre nelle case scende a 1.427 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cunardo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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