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Case in vendita a Cunardo, Luinese

Trova il tuo immobile a Cunardo: 50 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 570.000 € e una media di 240.168 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cunardo, in cifre

Prezzo medio 240.168 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.783 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,0%
    31 immobili
  • Case 38,0%
    19 immobili

Quanti locali

50 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 14,0%
    7 immobili
  • 3 locali 46,0%
    23 immobili
  • 4 locali 10,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 40.000–100.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 100.000–175.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 175.000–260.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 290.000–380.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 395.000–575.000 € 16,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–80 m² 24,0%
    12 immobili
  • 80–100 m² 18,0%
    9 immobili
  • 100–130 m² 24,0%
    12 immobili
  • 130–170 m² 14,0%
    7 immobili
  • 220–390 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 2.063 €/m² 1.576 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Cunardo sono in vendita 50 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 19 case, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 2.063 €/m², contro 204 m² e 1.576 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cunardo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cunardo significa muoversi attorno a 1.225 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +17,6%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cunardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.400
2024 1.160 990–1.300
2023 1.160 990–1.300
2022 1.063 900–1.200
2021 1.063 900–1.200
2020 1.063 900–1.200
2019 1.063 900–1.200
2018 1.063 900–1.200
2017 1.063 900–1.200
2016 1.063 900–1.200
2015 1.063 900–1.200
2014 1.063 900–1.200
2013 898 740–1.100
2012 898 740–1.100
2011 898 740–1.100
2010 898 740–1.100
2009 913 760–1.100
2008 933 780–1.120
2007 933 780–1.120
2006 943 790–1.130
2005 993 830–1.190
2004 1.043 870–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cunardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.300 4,9
Periferica Unica Periferica 1.200 4,4

Il mercato residenziale di Cunardo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cunardo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cunardo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cunardo costa in media circa 240.168 €, ovvero intorno ai 1.783 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cunardo?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 31 appartamenti e 19 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cunardo?

Trovi da 40.000 € fino a 570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cunardo?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cunardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²136.841 €
3 locali98 m²204.674 €
4 locali133 m²296.000 €
6 locali198 m²243.500 €

Quanto costa il metro quadro a Cunardo?

Si aggira sui 1.783 €/m². Negli appartamenti sale a 2.063 €/m², mentre nelle case scende a 1.576 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cunardo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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