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Case in vendita a Cuveglio, Cittigliese

Abbiamo 48 case in vendita a Cuveglio, con prezzi che vanno da 40.000 € a 440.000 €, e un prezzo medio di 153.415 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cuveglio

Prezzo medio 153.415 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.007 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    27 immobili
  • Case 43,8%
    21 immobili

Quanti locali

48 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    4 immobili
  • 2 locali 16,7%
    8 immobili
  • 3 locali 31,3%
    15 immobili
  • 4 locali 14,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    14 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 40.000–70.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 95.000–140.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 145.000–265.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 280.000–445.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 30–80 m² 27,1%
    13 immobili
  • 80–110 m² 14,6%
    7 immobili
  • 110–140 m² 18,8%
    9 immobili
  • 140–240 m² 20,8%
    10 immobili
  • 250–480 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 947 €/m² 1.038 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Cuveglio l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 27 appartamenti e 21 case; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 947 €/m², e le case sui 229 m² e 1.038 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cuveglio — quotazioni OMI (€/m²)

A Cuveglio acquistare casa costa in media circa 1.122 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 890 a 1.350 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,8%.

Prezzo medio vendita 1.122 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cuveglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.145 920–1.350
2024 1.062 860–1.250
2023 1.062 860–1.250
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 822 700–980
2012 822 700–980
2011 822 700–980
2010 822 700–980
2009 840 710–1.000
2008 860 720–1.030
2007 860 720–1.030
2006 870 730–1.040
2005 915 770–1.090
2004 963 810–1.150
Prezzi di vendita per zona a Cuveglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.200 4,3
Periferica Unica Periferica 1.175 4,4
Localita Cavona Suburbana 1.060 3,9

Il mercato residenziale di Cuveglio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 890 e 1.350 €/m² (media 1.122). Più contenute le soluzioni economiche, da 770 a 990 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,1 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cuveglio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cuveglio?

In media, il prezzo per comprare a Cuveglio è di 153.415 €, ovvero intorno ai 1.007 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cuveglio?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 27 appartamenti e 21 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cuveglio?

Trovi da 40.000 € fino a 440.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cuveglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²64.250 €
3 locali108 m²120.467 €
4 locali156 m²156.429 €
6 locali304 m²271.290 €

Quanto costa il metro quadro a Cuveglio?

Si aggira sui 1.007 €/m². Negli appartamenti scende a 947 €/m², mentre nelle case sale a 1.038 €/m².

Che cosa si vende di più a Cuveglio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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