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Case in vendita a Cremenaga, Luinese

Consulta 33 case in vendita a Cremenaga, con un prezzo medio di 195.273 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 615.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cremenaga

Prezzo medio 195.273 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–615.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.234 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
61% case
  • Appartamenti 39,4%
    13 immobili
  • Case 60,6%
    20 immobili

Quanti locali

33 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 12,1%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    11 immobili
  • 4 locali 24,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 30,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 15.000–70.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 70.000–145.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 150.000–170.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 210.000–350.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 410.000–620.000 € 12,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–90 m² 36,4%
    12 immobili
  • 90–100 m² 6,1%
    2 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    6 immobili
  • 150–210 m² 21,2%
    7 immobili
  • 230–810 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.230 €/m² 1.235 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cremenaga sono in vendita 33 immobili, di cui 20 sono case e 13 appartamenti, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 201 m² per le case, con 1.235 €/m², contro 92 m² e 1.230 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cremenaga — quotazioni OMI (€/m²)

A Cremenaga acquistare casa costa in media circa 1.105 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 970 a 1.250 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +18,4%.

Prezzo medio vendita 1.105 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cremenaga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.045 940–1.150
2023 1.045 940–1.150
2022 950 850–1.050
2021 950 850–1.050
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 905 830–980
2012 905 830–980
2011 905 830–980
2010 905 830–980
2009 925 850–1.000
2008 950 870–1.030
2007 950 870–1.030
2006 960 880–1.040
2005 1.010 930–1.090
2004 1.065 980–1.150

A Cremenaga il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 970 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.105). Le tipologie economiche restano tra 830 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cremenaga: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cremenaga?

Comprare una casa a Cremenaga costa in media circa 195.273 €, ovvero intorno ai 1.234 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 20 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Cremenaga?

Trovi da 18.000 € fino a 615.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cremenaga?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cremenaga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²50.500 €
3 locali86 m²141.545 €
4 locali127 m²236.125 €
6 locali244 m²312.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.234 €/m². Negli appartamenti scende a 1.230 €/m², mentre nelle case sale a 1.235 €/m².

Che cosa si vende di più a Cremenaga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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