1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Varese
  4. Luinese
  5. Cadegliano-Viconago

Case in vendita a Cadegliano-Viconago, Luinese

Comprare case a Cadegliano-Viconago: 101 case con prezzi da 32.000 € a 4.500.000 € e un prezzo medio di 285.079 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cadegliano-Viconago

Prezzo medio 285.079 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.889 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    55 immobili
  • Case 45,5%
    46 immobili

Quanti locali

101 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    3 immobili
  • 2 locali 21,8%
    22 immobili
  • 3 locali 32,7%
    33 immobili
  • 4 locali 10,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 31,7%
    32 immobili

Fasce di prezzo

101 totali
  • 30.000–90.000 € 20,8%
    21 immobili
  • 110.000–190.000 € 20,8%
    21 immobili
  • 195.000–240.000 € 19,8%
    20 immobili
  • 240.000–350.000 € 18,8%
    19 immobili
  • 350.000–4.505.000 € 19,8%
    20 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 30–80 m² 20,8%
    21 immobili
  • 80–100 m² 23,8%
    24 immobili
  • 100–140 m² 21,8%
    22 immobili
  • 140–190 m² 14,9%
    15 immobili
  • 190–970 m² 18,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 2.074 €/m² 1.799 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cadegliano-Viconago sono disponibili 101 immobili in vendita: 55 appartamenti e 46 case. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (2.074 €/m²) e le case sui 224 m² (1.799 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cadegliano-Viconago — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cadegliano-Viconago significa muoversi attorno a 1.128 €/m² in media, in una forbice tra 970 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +17,9%.

Prezzo medio vendita 1.128 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cadegliano-Viconago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.070 940–1.200
2023 1.070 940–1.200
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 893 740–1.100
2012 893 740–1.100
2011 893 740–1.100
2010 893 740–1.100
2009 908 760–1.100
2008 928 780–1.120
2007 928 780–1.120
2006 938 790–1.130
2005 988 830–1.190
2004 1.038 870–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cadegliano-Viconago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Di Cadegliano Centrale 1.175 4,5
Periferica Comprende La Localita Viconago Periferica 1.125 4,2

A Cadegliano-Viconago le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 970 a 1.300 €/m² (media 1.128). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cadegliano-Viconago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Cadegliano-Viconago?

In media, il prezzo per comprare a Cadegliano-Viconago è di 285.079 €, ovvero intorno ai 1.889 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cadegliano-Viconago?

L'offerta attuale si aggira sui 101 immobili: 55 appartamenti e 46 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cadegliano-Viconago?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cadegliano-Viconago?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cadegliano-Viconago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²205.636 €
3 locali97 m²192.455 €
4 locali169 m²165.091 €
5 locali178 m²371.667 €
6 locali321 m²620.438 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.889 €/m². Negli appartamenti sale a 2.074 €/m², mentre nelle case scende a 1.799 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cadegliano-Viconago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Cadegliano-Viconago

Vicino a Cadegliano-Viconago
Case in vendita Marchirolo Case in vendita Cugliate-Fabiasco Case in vendita Croglio Case in vendita Ponte Tresa Case in vendita Lavena Ponte Tresa Case in vendita Cremenaga Case in vendita Pura Case in vendita Marzio Case in vendita Monteggio Case in vendita Cunardo Case in vendita Curio Case in vendita Caslano Case in vendita Grantola Case in vendita Montegrino Valtravaglia Case in vendita Neggio
Cadegliano-Viconago - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Pradaccio
Ricerche correlate
Case in vendita Cadegliano-Viconago, Luinese Case in affitto Cadegliano-Viconago, Luinese