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Case in vendita a Grantola, Luinese

Scopri 39 case in vendita a Grantola: prezzi da 27.000 € a 719.000 €, con una media di 133.872 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Grantola

Prezzo medio 133.872 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–719.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 925 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,1%
    25 immobili
  • Case 35,9%
    14 immobili

Quanti locali

39 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 12,8%
    5 immobili
  • 3 locali 12,8%
    5 immobili
  • 4 locali 15,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 56,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 25.000–50.000 € 51,3%
    20 immobili
  • 50.000–105.000 € 10,3%
    4 immobili
  • 115.000–200.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 255.000–720.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–120 m² 20,5%
    8 immobili
  • 130–140 m² 41,0%
    16 immobili
  • 140–160 m² 20,5%
    8 immobili
  • 170–440 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 653 €/m² 1.335 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Grantola conta 39 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 14 case: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 136 m² con un prezzo medio di 653 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 161 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.335 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grantola — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Grantola (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.108 €/m², con quotazioni da 980 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 12,5%.

Prezzo medio vendita 1.108 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grantola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.050 950–1.150
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 985 870–1.100
2008 1.005 890–1.120
2007 1.005 890–1.120
2006 1.015 900–1.130
2005 1.070 950–1.190
2004 1.125 1.000–1.250

Distinguendo per tipologia, a Grantola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 980 a 1.250 €/m² (media 1.108). Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,6 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grantola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Grantola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Grantola costa in media circa 133.872 €, ovvero intorno ai 925 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Grantola?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 25 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 719.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grantola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²67.600 €
3 locali131 m²109.600 €
4 locali189 m²249.833 €
5 locali131 m²83.100 €
6 locali176 m²143.635 €

Quanto costa il metro quadro a Grantola?

Si aggira sui 925 €/m². Negli appartamenti scende a 653 €/m², mentre nelle case sale a 1.335 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grantola?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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