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Case in vendita a Brinzio, Varesotto

Trova il tuo immobile a Brinzio: 38 case in vendita con prezzi da 26.990 € a 380.000 € e una media di 50.683 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Brinzio

Prezzo medio 50.683 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.990–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 695 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,5%
    34 immobili
  • Case 10,5%
    4 immobili

Quanti locali

38 totali
79% 2 locali
  • 2 locali 78,9%
    30 immobili
  • 3 locali 5,3%
    2 immobili
  • 4 locali 7,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 7,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 25.000–30.000 € 81,6%
    31 immobili
  • 70.000–385.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–50 m² 52,6%
    20 immobili
  • 50–60 m² 23,7%
    9 immobili
  • 60–70 m² 5,3%
    2 immobili
  • 80–260 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 648 €/m² 786 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Brinzio sono in vendita 38 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 54 m² per gli appartamenti, con 648 €/m², contro 235 m² e 786 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brinzio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Brinzio? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 26,2%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brinzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.225 1.050–1.400
2023 1.225 1.050–1.400
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 915 850–980
2012 915 850–980
2011 915 850–980
2010 915 850–980
2009 935 870–1.000
2008 960 890–1.030
2007 960 890–1.030
2006 970 900–1.040
2005 1.020 950–1.090
2004 1.075 1.000–1.150

Il mercato residenziale di Brinzio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.500 €/m² (media 1.300). Più contenute le soluzioni economiche, da 920 a 1.250 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Brinzio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Brinzio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brinzio costa in media circa 50.683 €, ovvero intorno ai 695 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brinzio?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 34 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 26.990 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Brinzio?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Brinzio?

In media, è intorno ai 695 €/m². Negli appartamenti scende a 648 €/m², mentre nelle case sale a 786 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Brinzio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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