Abbiamo 38 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 40.000 € a 480.000 €, e un prezzo medio di 222.142 €.
A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 27 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 2.019 €/m², e le case sui 203 m² e 1.537 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.
Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.275 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,2%.
Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.150 e 1.400 €/m² (media 1.275). Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 222.142 €, ovvero intorno ai 1.791 €/m².
L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 27 appartamenti e 11 case.
L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 2 locali | 73 m² | 130.481 € |
| 3 locali | 99 m² | 206.214 € |
| 4 locali | 133 m² | 299.800 € |
Il prezzo medio si attesta sui 1.791 €/m². Negli appartamenti sale a 2.019 €/m², mentre nelle case scende a 1.537 €/m².
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.