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Case in vendita a Centro, Cunardo

Abbiamo 50 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 40.000 € a 570.000 €, e un prezzo medio di 242.648 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 242.648 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.812 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,0%
    31 immobili
  • Case 38,0%
    19 immobili

Quanti locali

50 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 14,0%
    7 immobili
  • 3 locali 44,0%
    22 immobili
  • 4 locali 10,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 32,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 40.000–105.000 € 28,0%
    14 immobili
  • 110.000–180.000 € 14,0%
    7 immobili
  • 210.000–280.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 290.000–380.000 € 26,0%
    13 immobili
  • 395.000–575.000 € 14,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–80 m² 24,0%
    12 immobili
  • 80–100 m² 16,0%
    8 immobili
  • 100–130 m² 24,0%
    12 immobili
  • 130–170 m² 16,0%
    8 immobili
  • 170–390 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 2.063 €/m² 1.624 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 50 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 19 case; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 2.063 €/m², e le case sui 202 m² e 1.624 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.275 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,2%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.200–1.400
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.010 920–1.100
2008 1.030 940–1.120
2007 1.030 940–1.120
2006 1.040 950–1.130
2005 1.095 1.000–1.190
2004 1.150 1.050–1.250

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.150 e 1.400 €/m² (media 1.275). Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 242.648 €, ovvero intorno ai 1.812 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 31 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²136.841 €
3 locali99 m²212.159 €
4 locali133 m²296.000 €
5 locali161 m²194.750 €
6 locali198 m²243.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.812 €/m². Negli appartamenti sale a 2.063 €/m², mentre nelle case scende a 1.624 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sette locali.

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