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Case in vendita a Mesenzana, Luinese

Trova il tuo immobile a Mesenzana: 51 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 540.000 € e una media di 207.126 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mesenzana

Prezzo medio 207.126 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.432 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,9%
    28 immobili
  • Case 45,1%
    23 immobili

Quanti locali

51 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 13,7%
    7 immobili
  • 3 locali 37,3%
    19 immobili
  • 4 locali 13,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 45.000–90.000 € 27,5%
    14 immobili
  • 90.000–140.000 € 13,7%
    7 immobili
  • 140.000–230.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 235.000–350.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 350.000–545.000 € 17,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–100 m² 33,3%
    17 immobili
  • 100–120 m² 11,8%
    6 immobili
  • 120–150 m² 19,6%
    10 immobili
  • 150–200 m² 15,7%
    8 immobili
  • 200–410 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.356 €/m² 1.481 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Mesenzana l'offerta in vendita raggiunge i 51 immobili, suddivisi in 28 appartamenti e 23 case; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 1.356 €/m², e le case sui 196 m² e 1.481 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mesenzana — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Mesenzana un prezzo medio di vendita di 1.069 €/m², oscillante tra 870 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,0%.

Prezzo medio vendita 1.069 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mesenzana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.088 900–1.300
2024 1.010 840–1.200
2023 963 800–1.150
2022 963 800–1.150
2021 963 800–1.150
2020 963 800–1.150
2019 963 800–1.150
2018 963 800–1.150
2017 963 800–1.150
2016 963 800–1.150
2015 963 800–1.150
2014 963 800–1.150
2013 880 740–1.100
2012 880 740–1.100
2011 880 740–1.100
2010 880 740–1.100
2009 895 760–1.100
2008 915 780–1.120
2007 915 780–1.120
2006 925 790–1.130
2005 975 830–1.190
2004 1.025 870–1.250
Prezzi di vendita per zona a Mesenzana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.150 4,4
Periferica Unica Periferica 1.025 3,6

Le case di Mesenzana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 870 e 1.300 €/m² (media 1.069). Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mesenzana: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Mesenzana?

Comprare una casa a Mesenzana costa in media circa 207.126 €, ovvero intorno ai 1.432 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mesenzana?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 28 appartamenti e 23 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 540.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mesenzana?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mesenzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²96.000 €
3 locali103 m²173.390 €
4 locali146 m²372.429 €
5 locali167 m²269.000 €
6 locali224 m²194.300 €

Quanto costa il metro quadro a Mesenzana?

Si aggira sui 1.432 €/m². Negli appartamenti scende a 1.356 €/m², mentre nelle case sale a 1.481 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Mesenzana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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