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Case in vendita a Mesenzana, Luinese

Trova il tuo immobile a Mesenzana: 60 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 540.000 € e una media di 200.707 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mesenzana

Prezzo medio 200.707 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.401 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    35 immobili
  • Case 41,7%
    25 immobili

Quanti locali

60 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 13,3%
    8 immobili
  • 3 locali 35,0%
    21 immobili
  • 4 locali 11,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    22 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 45.000–70.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 75.000–120.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 120.000–225.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 225.000–350.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 350.000–545.000 € 18,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–90 m² 20,0%
    12 immobili
  • 90–120 m² 26,7%
    16 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    12 immobili
  • 150–200 m² 13,3%
    8 immobili
  • 200–410 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 1.191 €/m² 1.568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Mesenzana l'offerta in vendita raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 25 case; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 1.191 €/m², e le case sui 192 m² e 1.568 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mesenzana — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Mesenzana un prezzo medio di vendita di 1.069 €/m², oscillante tra 870 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,0%.

Prezzo medio vendita 1.069 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mesenzana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.088 900–1.300
2024 1.010 840–1.200
2023 963 800–1.150
2022 963 800–1.150
2021 963 800–1.150
2020 963 800–1.150
2019 963 800–1.150
2018 963 800–1.150
2017 963 800–1.150
2016 963 800–1.150
2015 963 800–1.150
2014 963 800–1.150
2013 880 740–1.100
2012 880 740–1.100
2011 880 740–1.100
2010 880 740–1.100
2009 895 760–1.100
2008 915 780–1.120
2007 915 780–1.120
2006 925 790–1.130
2005 975 830–1.190
2004 1.025 870–1.250
Prezzi di vendita per zona a Mesenzana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.150 4,4
Periferica Unica Periferica 1.025 3,6

Le case di Mesenzana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 870 e 1.300 €/m² (media 1.069). Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mesenzana: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Mesenzana?

Comprare una casa a Mesenzana costa in media circa 200.707 €, ovvero intorno ai 1.401 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mesenzana?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 35 appartamenti e 25 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 540.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mesenzana?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mesenzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²95.250 €
3 locali104 m²181.258 €
4 locali146 m²372.429 €
5 locali156 m²285.000 €
6 locali215 m²171.000 €

Quanto costa il metro quadro a Mesenzana?

Si aggira sui 1.401 €/m². Negli appartamenti scende a 1.191 €/m², mentre nelle case sale a 1.568 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Mesenzana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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