1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Varese
  4. Luinese
  5. Valganna

Case in vendita a Valganna, Luinese

Consulta 40 case in vendita a Valganna, con un prezzo medio di 183.575 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 1.300.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Valganna

Prezzo medio 183.575 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.103 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
65% case
  • Appartamenti 35,0%
    14 immobili
  • Case 65,0%
    26 immobili

Quanti locali

40 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    5 immobili
  • 3 locali 52,5%
    21 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 35.000–80.000 € 40,0%
    16 immobili
  • 85.000–110.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 110.000–255.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 295.000–1.305.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–110 m² 20,0%
    8 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    8 immobili
  • 130–140 m² 27,5%
    11 immobili
  • 140–200 m² 12,5%
    5 immobili
  • 210–1.160 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.066 €/m² 1.113 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Valganna l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 26 case e 14 appartamenti; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 201 m² e 1.113 €/m², e gli appartamenti sui 103 m² e 1.066 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valganna — quotazioni OMI (€/m²)

A Valganna acquistare casa costa in media circa 1.150 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 910 a 1.400 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +18,2%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valganna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.173 940–1.400
2024 1.087 880–1.300
2023 1.087 880–1.300
2022 992 800–1.200
2021 992 800–1.200
2020 992 800–1.200
2019 992 800–1.200
2018 992 800–1.200
2017 992 800–1.200
2016 992 800–1.200
2015 992 800–1.200
2014 992 800–1.200
2013 863 740–1.100
2012 863 740–1.100
2011 863 740–1.100
2010 863 740–1.100
2009 880 760–1.100
2008 900 780–1.120
2007 900 780–1.120
2006 910 790–1.130
2005 958 830–1.190
2004 1.007 870–1.250
Prezzi di vendita per zona a Valganna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.275 4,6
Localita Boarezzo Suburbana 1.175 4,4
Localita` Ghirla Suburbana 1.070 3,9
Periferica Unica Periferica 795 3,3

A Valganna il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 910 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.150). Le tipologie economiche restano tra 920 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Valganna: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Valganna?

In media, il prezzo per comprare a Valganna è di 183.575 €, ovvero intorno ai 1.103 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valganna?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 26 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Valganna?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valganna?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valganna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²75.400 €
3 locali124 m²90.667 €
4 locali181 m²249.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.103 €/m². Negli appartamenti scende a 1.066 €/m², mentre nelle case sale a 1.113 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valganna?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Valganna

Vicino a Valganna
Case in vendita Bedero Valcuvia Case in vendita Brinzio Case in vendita Masciago Primo Case in vendita Cunardo Case in vendita Cugliate-Fabiasco Case in vendita Marchirolo Case in vendita Induno Olona Case in vendita Cuasso al Monte Case in vendita Ferrera di Varese Case in vendita Bisuschio Case in vendita Marzio Case in vendita Rancio Valcuvia Case in vendita Grantola Case in vendita Arcisate Case in vendita Cadegliano-Viconago
Valganna - Zona
Case in vendita a Boarezzo Case in vendita a Ganna Case in vendita a Ghirla Case in vendita a Mondonico
Ricerche correlate
Case in vendita Valganna, Luinese Case in affitto Valganna, Luinese