1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Varese
  4. Luinese
  5. Marchirolo

Case in vendita a Marchirolo, Luinese

Consulta 40 case in vendita a Marchirolo, con un prezzo medio di 338.125 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 1.750.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Marchirolo, in cifre

Prezzo medio 338.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.949 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    16 immobili
  • Case 60,0%
    24 immobili

Quanti locali

40 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    8 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–80.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 80.000–190.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 200.000–355.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 375.000–455.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 455.000–1.755.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–80 m² 27,5%
    11 immobili
  • 80–130 m² 12,5%
    5 immobili
  • 140–170 m² 20,0%
    8 immobili
  • 170–290 m² 20,0%
    8 immobili
  • 300–610 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.405 €/m² 2.072 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Marchirolo conta 40 immobili, di cui 24 sono case e 16 appartamenti: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 236 m² con un prezzo medio di 2.072 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.405 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marchirolo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Marchirolo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 1.000 a 1.500 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,6%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +18,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marchirolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.185 990–1.400
2023 1.185 990–1.400
2022 1.075 900–1.250
2021 1.075 900–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.075 900–1.250
2015 1.075 900–1.250
2014 1.075 900–1.250
2013 850 740–980
2012 850 740–980
2011 850 740–980
2010 850 740–980
2009 870 760–1.000
2008 893 780–1.030
2007 893 780–1.030
2006 903 790–1.040
2005 950 830–1.090
2004 1.000 870–1.150
Prezzi di vendita per zona a Marchirolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.350 4,8
Periferica Unica Periferica 1.200 4,3

Il mercato residenziale di Marchirolo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marchirolo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Marchirolo?

In media, il prezzo per comprare a Marchirolo è di 338.125 €, ovvero intorno ai 1.949 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 24 case e 16 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Marchirolo?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 1.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marchirolo?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marchirolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²74.000 €
3 locali90 m²118.500 €
4 locali171 m²340.857 €
5 locali180 m²439.143 €
6 locali259 m²695.429 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.949 €/m². Negli appartamenti scende a 1.405 €/m², mentre nelle case sale a 2.072 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marchirolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Marchirolo

Vicino a Marchirolo
Case in vendita Cugliate-Fabiasco Case in vendita Cadegliano-Viconago Case in vendita Marzio Case in vendita Lavena Ponte Tresa Case in vendita Cunardo Case in vendita Ponte Tresa Case in vendita Valganna Case in vendita Croglio Case in vendita Brusimpiano Case in vendita Cuasso al Monte Case in vendita Bedero Valcuvia Case in vendita Ferrera di Varese Case in vendita Pura Case in vendita Grantola Case in vendita Cremenaga
Ricerche correlate
Case in vendita Marchirolo, Luinese Case in affitto Marchirolo, Luinese