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Case in vendita a Marchirolo, Luinese

Consulta 90 case in vendita a Marchirolo, con un prezzo medio di 309.475 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 1.750.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Marchirolo, in cifre

Prezzo medio 309.475 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.733 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
51% case
  • Appartamenti 48,9%
    44 immobili
  • Case 51,1%
    46 immobili

Quanti locali

90 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 22,2%
    20 immobili
  • 3 locali 14,4%
    13 immobili
  • 4 locali 18,9%
    17 immobili
  • 5+ locali 42,2%
    38 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 25.000–85.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 85.000–140.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 145.000–350.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 350.000–465.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 470.000–1.755.000 € 17,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 30–80 m² 27,8%
    25 immobili
  • 80–110 m² 12,2%
    11 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    18 immobili
  • 160–310 m² 24,4%
    22 immobili
  • 310–710 m² 15,6%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.309 €/m² 1.874 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Marchirolo conta 90 immobili, di cui 46 sono case e 44 appartamenti: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 262 m² con un prezzo medio di 1.874 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 91 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.309 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marchirolo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Marchirolo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 1.000 a 1.500 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,6%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +18,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marchirolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.185 990–1.400
2023 1.185 990–1.400
2022 1.075 900–1.250
2021 1.075 900–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.075 900–1.250
2015 1.075 900–1.250
2014 1.075 900–1.250
2013 850 740–980
2012 850 740–980
2011 850 740–980
2010 850 740–980
2009 870 760–1.000
2008 893 780–1.030
2007 893 780–1.030
2006 903 790–1.040
2005 950 830–1.090
2004 1.000 870–1.150
Prezzi di vendita per zona a Marchirolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.350 4,8
Periferica Unica Periferica 1.200 4,3

Il mercato residenziale di Marchirolo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marchirolo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Marchirolo?

In media, il prezzo per comprare a Marchirolo è di 309.475 €, ovvero intorno ai 1.733 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 46 case e 44 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Marchirolo?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 1.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marchirolo?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marchirolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²89.700 €
3 locali94 m²160.538 €
4 locali155 m²242.574 €
5 locali201 m²404.467 €
6 locali294 m²567.235 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.733 €/m². Negli appartamenti scende a 1.309 €/m², mentre nelle case sale a 1.874 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marchirolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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