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Case in vendita a Cortina sulla Strada del Vino, Oltradige, Bassa Atesina, Überetsch, Unterland

Comprare case a Cortina sulla Strada del Vino: 86 case con prezzi da 350.000 € a 420.000 € e un prezzo medio di 375.667 €.

83 proprietà in vendita vicino a Cortina sulla Strada del Vino

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cortina sulla Strada del Vino

Prezzo medio 375.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 350.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 3.707 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 350.000–355.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 355.000–360.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 420.000–425.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cortina sulla Strada del Vino l'offerta in vendita raggiunge i 86 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 3.707 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cortina sulla Strada del Vino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cortina sulla Strada del Vino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.038 €/m², con minimi intorno a 1.700 e massimi fino a 2.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,7%.

Prezzo medio vendita 2.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +11,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cortina sulla Strada del Vino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 1.900–2.400
2024 1.925 1.700–2.200
2023 1.925 1.700–2.200
2022 1.925 1.700–2.200
2021 1.925 1.700–2.200
2020 1.925 1.700–2.200
2019 1.925 1.700–2.200
2018 1.925 1.700–2.200
2017 1.925 1.700–2.200
2016 1.925 1.700–2.200
2015 1.900 1.600–2.200
2014 1.900 1.600–2.200
2013 1.900 1.600–2.200
2012 1.900 1.600–2.200
2011 1.900 1.600–2.200
2010 1.900 1.600–2.200
2009 1.900 1.600–2.200
2008 1.875 1.500–2.200
2007 1.688 1.350–2.100
2006 1.588 1.350–1.900
2005 1.588 1.350–1.900
Prezzi di vendita per zona a Cortina sulla Strada del Vino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 2.250 6,1
Zona Residuale Agricola Rurale 2.050 4,3

Non tutte le case a Cortina sulla Strada del Vino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.700 e 2.400 €/m² (media 2.038). Ville e villini possono toccare 2.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cortina sulla Strada del Vino, in cifre

Che budget serve per comprare a Cortina sulla Strada del Vino?

Comprare una casa a Cortina sulla Strada del Vino costa in media circa 375.667 €, ovvero intorno ai 3.707 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cortina sulla Strada del Vino?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 350.000 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cortina sulla Strada del Vino?

In media si aggirano sui 101 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cortina sulla Strada del Vino?

In media, è intorno ai 3.707 €/m².

Che cosa si vende di più a Cortina sulla Strada del Vino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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