Case in vendita a Capriana, Val di Fiemme

Comprare case a Capriana: 74 case con prezzi da 75.000 € a 688.000 € e un prezzo medio di 301.857 €.

67 proprietà in vendita vicino a Capriana

Prezzo medio 301.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–688.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 1.303 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 75.000–135.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 200.000–205.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 220.000–405.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 685.000–690.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–120 m² 28,6%
    2 immobili
  • 150–160 m² 28,6%
    2 immobili
  • 180–190 m² 14,3%
    1 immobili
  • 480–490 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 1.372 €/m² 1.280 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Capriana l'offerta in vendita raggiunge i 74 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 305 m² e 1.280 €/m², e gli appartamenti sui 134 m² e 1.372 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Sul mercato di Capriana il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.400 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capriana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.300–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Capriana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.400 3,3
Tutto Il Comune Catastale Di Rover Carbonare Suburbana 1.250 2,9

Distinguendo per tipologia, a Capriana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.500 €/m² (media 1.400). Le ville raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Capriana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Capriana costa in media circa 301.857 €, ovvero intorno ai 1.303 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Capriana?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 67 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 688.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Capriana?

Di solito hanno intorno ai 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m².

Quanto costa il metro quadro a Capriana?

In media, è intorno ai 1.303 €/m². Negli appartamenti sale a 1.372 €/m², mentre nelle case scende a 1.280 €/m².

Che cosa si vende di più a Capriana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.