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Case in vendita a Altavalle, Valle Adige

Comprare case a Altavalle: 26 case con prezzi da 49.800 € a 431.251 € e un prezzo medio di 245.232 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Altavalle

Prezzo medio 245.232 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.800–431.251 € dal minimo al massimo
Superficie media 431 m² per immobile
Prezzo al m² 568 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
73% case
  • Appartamenti 23,1%
    6 immobili
  • Case 73,1%
    19 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 45.000–105.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 150.000–320.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 335.000–435.000 € 36,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–110 m² 24,0%
    6 immobili
  • 110–180 m² 16,0%
    4 immobili
  • 180–260 m² 20,0%
    5 immobili
  • 270–1.190 m² 40,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 538 m²
Prezzo al metro quadro 1.379 €/m² 524 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Altavalle conta 26 immobili, di cui 19 sono case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia: il 76% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 538 m² con un prezzo medio di 524 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.379 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Altavalle — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Altavalle (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.313 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.500 €/m² sulle 4 zone OMI di Altavalle. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 17,8%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +17,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Altavalle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.163 1.000–1.300
2021 1.125 900–1.300
2020 1.125 900–1.300
2019 1.163 1.000–1.400
2018 1.163 1.000–1.400
2017 1.163 1.000–1.400
2016 1.163 1.000–1.400
Prezzi di vendita per zona ad Altavalle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Faver Centrale 1.400 4,1
Grauno Centrale 1.400 3,2
Grumes Centrale 1.300 3,2
Valda Centrale 1.200 3,3

Le quotazioni di Altavalle cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.313). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Altavalle: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Altavalle?

In media, il prezzo per comprare a Altavalle è di 245.232 €, ovvero intorno ai 568 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Altavalle?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 19 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.800 € fino ai 431.251 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 431 m². Le case offrono più spazio, con circa 538 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Altavalle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali135 m²204.641 €
6 locali895 m²342.700 €

Quanto costa il metro quadro a Altavalle?

Il prezzo medio si attesta sui 568 €/m². Negli appartamenti sale a 1.379 €/m², mentre nelle case scende a 524 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Altavalle?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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