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Case in vendita a Altavalle, Valle Adige

Comprare case a Altavalle: 156 case con prezzi da 49.800 € a 335.000 € e un prezzo medio di 153.650 €.

144 proprietà in vendita vicino a Altavalle

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Altavalle

Prezzo medio 153.650 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.800–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 971 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    6 immobili
  • Case 50,0%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–80.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 100.000–115.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 125.000–155.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 175.000–200.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 315.000–340.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 110–150 m² 16,7%
    2 immobili
  • 210–240 m² 16,7%
    2 immobili
  • 270–410 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.379 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Altavalle conta 156 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 1.379 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 223 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 800 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Altavalle — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Altavalle (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.313 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.500 €/m² sulle 4 zone OMI di Altavalle. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 17,8%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +17,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Altavalle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.163 1.000–1.300
2021 1.125 900–1.300
2020 1.125 900–1.300
2019 1.163 1.000–1.400
2018 1.163 1.000–1.400
2017 1.163 1.000–1.400
2016 1.163 1.000–1.400
Prezzi di vendita per zona ad Altavalle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Faver Centrale 1.400 4,1
Grauno Centrale 1.400 3,2
Grumes Centrale 1.300 3,2
Valda Centrale 1.200 3,3

Le quotazioni di Altavalle cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.313). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Altavalle: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Altavalle?

In media, il prezzo per comprare a Altavalle è di 153.650 €, ovvero intorno ai 971 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Altavalle?

In questo momento puoi scegliere tra 156 immobili: 6 appartamenti e 6 case e 144 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.800 € fino ai 335.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa il metro quadro a Altavalle?

Il prezzo medio si attesta sui 971 €/m². Negli appartamenti sale a 1.379 €/m², mentre nelle case scende a 800 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Altavalle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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