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Case in vendita a Segonzano, Valle Adige

Trova il tuo immobile a Segonzano: 70 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 215.000 € e una media di 103.800 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Segonzano

Prezzo medio 103.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–215.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 572 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    6 immobili
  • Case 60,0%
    9 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 40.000–55.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 60.000–70.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 80.000–100.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 100.000–160.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 195.000–220.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 70–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 130–180 m² 26,7%
    4 immobili
  • 180–190 m² 13,3%
    2 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    3 immobili
  • 200–370 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 189 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 788 €/m² 418 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Segonzano comprende 70 immobili. Le case hanno una superficie media di 176 m² e un prezzo di 418 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 189 m² e 788 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Segonzano — quotazioni OMI (€/m²)

A Segonzano acquistare casa costa in media circa 1.425 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.600 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,8%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Segonzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.433 1.300–1.600
2024 1.417 1.300–1.500
2023 1.417 1.300–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.317 1.100–1.500
2020 1.317 1.100–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.350 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Segonzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Scancio, Saletto, Teaio, Casal, Sabion Centrale 1.500 4,0
Sevignano Suburbana 1.400 4,0
Piazzo Suburbana 1.400 4,0

Il mercato residenziale di Segonzano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 1.600 €/m² (media 1.425). Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Segonzano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Segonzano?

Comprare una casa a Segonzano costa in media circa 103.800 €, ovvero intorno ai 572 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Segonzano?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 9 case e 6 appartamenti e 55 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Segonzano?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 215.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Segonzano?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 189 m², mentre le case restano intorno ai 176 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Segonzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali142 m²111.250 €
5 locali185 m²127.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 572 €/m². Negli appartamenti sale a 788 €/m², mentre nelle case scende a 418 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Segonzano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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