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Case in vendita a Segonzano, Valle Adige

Trova il tuo immobile a Segonzano: 28 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 360.000 € e una media di 112.760 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Segonzano

Prezzo medio 112.760 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 598 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
50% case
  • Appartamenti 39,3%
    11 immobili
  • Case 50,0%
    14 immobili
  • Altre tipologie 10,7%
    3 immobili

Quanti locali

25 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 4,0%
    1 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 40.000–55.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 55.000–80.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 80.000–100.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 100.000–160.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 195.000–365.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 130–180 m² 28,0%
    7 immobili
  • 180–190 m² 12,0%
    3 immobili
  • 190–210 m² 20,0%
    5 immobili
  • 300–370 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 833 €/m² 455 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Segonzano comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 14 case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 209 m² e un prezzo di 455 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 162 m² e 833 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Segonzano — quotazioni OMI (€/m²)

A Segonzano acquistare casa costa in media circa 1.425 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.600 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,8%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Segonzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.433 1.300–1.600
2024 1.417 1.300–1.500
2023 1.417 1.300–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.317 1.100–1.500
2020 1.317 1.100–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.350 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Segonzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Scancio, Saletto, Teaio, Casal, Sabion Centrale 1.500 4,0
Sevignano Suburbana 1.400 4,0
Piazzo Suburbana 1.400 4,0

Il mercato residenziale di Segonzano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 1.600 €/m² (media 1.425). Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Segonzano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Segonzano?

Comprare una casa a Segonzano costa in media circa 112.760 €, ovvero intorno ai 598 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Segonzano?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 14 case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Segonzano?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 360.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Segonzano?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Segonzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali134 m²133.167 €
5 locali185 m²125.750 €
6 locali216 m²101.875 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 598 €/m². Negli appartamenti sale a 833 €/m², mentre nelle case scende a 455 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Segonzano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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