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Case in vendita a Giovo, Valle Adige

Trova 539 case in vendita a Giovo. I prezzi vanno da 42.000 € fino a 570.000 €, con un valore medio di 213.511 €.

517 proprietà in vendita vicino a Giovo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Giovo

Prezzo medio 213.511 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 892 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    18 immobili
  • Case 18,2%
    4 immobili

Quanti locali

22 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 27,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 59,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 40.000–180.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 210.000–215.000 € 59,1%
    13 immobili
  • 240.000–575.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 70–180 m² 22,7%
    5 immobili
  • 240–250 m² 54,5%
    12 immobili
  • 270–280 m² 4,5%
    1 immobili
  • 300–490 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 223 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 1.007 €/m² 522 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Giovo sono in vendita 539 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 223 m² per gli appartamenti, con 1.007 €/m², contro 312 m² e 522 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giovo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Giovo un prezzo medio di vendita di 1.417 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +14,3%.

Prezzo medio vendita 1.417 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.467 1.300–1.700
2024 1.367 1.200–1.600
2023 1.367 1.200–1.600
2022 1.283 1.100–1.600
2021 1.283 1.100–1.600
2020 1.283 1.100–1.600
2019 1.283 1.100–1.600
2018 1.283 1.100–1.600
2017 1.283 1.100–1.600
2016 1.283 1.100–1.600
2015 1.283 1.100–1.600
2014 1.283 1.100–1.600
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.100–1.600
Prezzi di vendita per zona a Giovo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Verla E Valternigo Centrale 1.600 4,3
Palu Suburbana 1.400 —
Ville Suburbana 1.400 —
Abitato Di Valternigo E Rimanente Territorio Comunale Periferica 1.250 3,3

Per inquadrare il mercato di Giovo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.700 €/m² (media 1.417). Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Giovo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Giovo?

Comprare una casa a Giovo costa in media circa 213.511 €, ovvero intorno ai 892 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Giovo?

Al momento ci sono 539 immobili disponibili: 18 appartamenti e 4 case e 517 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giovo?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Giovo?

Di solito hanno intorno ai 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 223 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali237 m²210.873 €
6 locali271 m²246.889 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 892 €/m². Negli appartamenti sale a 1.007 €/m², mentre nelle case scende a 522 €/m².

Che cosa si vende di più a Giovo?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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