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Case in vendita a Salorno, Oltradige, Bassa Atesina, Überetsch, Unterland

Comprare case a Salorno: 76 case con prezzi da 165.000 € a 888.888 € e un prezzo medio di 418.834 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Salorno, in cifre

Prezzo medio 418.834 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–888.888 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 2.870 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,1%
    51 immobili
  • Case 28,9%
    22 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    3 immobili

Quanti locali

73 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 6,8%
    5 immobili
  • 3 locali 46,6%
    34 immobili
  • 4 locali 23,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 165.000–265.000 € 21,9%
    16 immobili
  • 270.000–325.000 € 19,2%
    14 immobili
  • 325.000–380.000 € 21,9%
    16 immobili
  • 395.000–605.000 € 17,8%
    13 immobili
  • 610.000–890.000 € 19,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 60–90 m² 29,2%
    21 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    9 immobili
  • 100–150 m² 22,2%
    16 immobili
  • 150–220 m² 20,8%
    15 immobili
  • 230–400 m² 15,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 3.149 €/m² 2.609 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Salorno comprende 76 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 51 appartamenti e 22 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 3.149 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 248 m² e 2.609 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salorno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Salorno hanno una quotazione media di 1.867 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.600 a 2.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.867 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salorno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.867 1.600–2.300
2024 1.867 1.600–2.300
2023 1.867 1.600–2.300
2022 1.833 1.600–2.200
2021 1.833 1.600–2.200
2020 1.833 1.600–2.200
2019 1.833 1.600–2.200
2018 1.833 1.600–2.200
2017 1.850 1.600–2.200
2016 1.850 1.600–2.200
2015 1.850 1.600–2.200
2014 1.817 1.500–2.200
2013 1.775 1.500–2.200
2012 1.775 1.500–2.200
2011 1.713 1.400–2.200
2010 1.713 1.400–2.200
2009 1.713 1.400–2.200
2008 1.713 1.400–2.200
2007 1.619 1.400–2.100
2006 1.600 1.400–2.000
2005 1.531 1.300–1.900
Prezzi di vendita per zona a Salorno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 2.100 7,5
Centro Abitato Della Frazione Di Pochi Periferica 1.750 5,5
Centro Abitato Della Frazione Di Pochi Suburbana 1.750 5,5
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Cauria Rurale 1.750 5,5

A Salorno le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.600 a 2.300 €/m² (media 1.867). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.500 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,6 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Salorno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Salorno?

In media, il prezzo per comprare a Salorno è di 418.834 €, ovvero intorno ai 2.870 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 51 appartamenti e 22 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Salorno?

Trovi da 165.000 € fino a 888.888 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Salorno?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salorno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²247.000 €
3 locali94 m²301.000 €
4 locali178 m²550.294 €
5 locali220 m²542.556 €
6 locali340 m²587.500 €

Quanto costa il metro quadro a Salorno?

In media, è intorno ai 2.870 €/m². Negli appartamenti sale a 3.149 €/m², mentre nelle case scende a 2.609 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Salorno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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