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Case in vendita a Sfruz, Val di Non

Consulta 98 case in vendita a Sfruz, con un prezzo medio di 148.182 € e una forbice di prezzi da 70.000 € a 250.000 €.

87 proprietà in vendita vicino a Sfruz

Il mercato degli immobili in vendita a Sfruz, in cifre

Prezzo medio 148.182 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 259 m² per immobile
Prezzo al m² 572 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 3 locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 54,5%
    6 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 70.000–130.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 130.000–135.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 150.000–155.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 230.000–255.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 27,3%
    3 immobili
  • 110–120 m² 18,2%
    2 immobili
  • 400–410 m² 9,1%
    1 immobili
  • 710–1.010 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 704 m²
Prezzo al metro quadro 1.428 €/m² 272 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sfruz comprende 98 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 1.428 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 704 m² e 272 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sfruz — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sfruz? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sfruz per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.200–1.400
2024 1.300 1.200–1.400
2023 1.300 1.200–1.400
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.300 1.200–1.400
2020 1.300 1.200–1.400
2019 1.500 1.400–1.600
2018 1.500 1.400–1.600
2017 1.500 1.400–1.600
2016 1.500 1.400–1.600
2015 1.500 1.400–1.600
2014 1.500 1.400–1.600
2013 1.500 1.400–1.600
2012 1.500 1.400–1.600
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.500 1.400–1.600
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.500 1.400–1.600
2007 1.500 1.400–1.600
2006 1.500 1.400–1.600

A Sfruz il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.300). Ville e villini toccano 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sfruz: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sfruz?

In media, il prezzo per comprare a Sfruz è di 148.182 €, ovvero intorno ai 572 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sfruz?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili: 8 appartamenti e 3 case e 87 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sfruz?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sfruz?

In media si aggirano sui 259 m². Le case offrono più spazio, con circa 704 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 572 €/m². Negli appartamenti sale a 1.428 €/m², mentre nelle case scende a 272 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sfruz?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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