Case in vendita a Sfruz, Val di Non

Consulta 59 case in vendita a Sfruz, con un prezzo medio di 156.667 € e una forbice di prezzi da 130.000 € a 230.000 €.

53 proprietà in vendita vicino a Sfruz

Prezzo medio 156.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 252 m² per immobile
Prezzo al m² 623 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 3 locali
  • 3 locali 83,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 130.000–135.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 160.000–165.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 230.000–235.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    2 immobili
  • 1.000–1.010 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 1.000 m²
Prezzo al metro quadro 1.395 €/m² 230 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Sfruz comprende 59 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.395 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1.000 m² e 230 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Quanto costa una casa a Sfruz? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sfruz per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.200–1.400
2024 1.300 1.200–1.400
2023 1.300 1.200–1.400
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.300 1.200–1.400
2020 1.300 1.200–1.400
2019 1.500 1.400–1.600
2018 1.500 1.400–1.600
2017 1.500 1.400–1.600
2016 1.500 1.400–1.600
2015 1.500 1.400–1.600
2014 1.500 1.400–1.600
2013 1.500 1.400–1.600
2012 1.500 1.400–1.600
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.500 1.400–1.600
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.500 1.400–1.600
2007 1.500 1.400–1.600
2006 1.500 1.400–1.600

A Sfruz il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.300). Ville e villini toccano 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Sfruz?

In media, il prezzo per comprare a Sfruz è di 156.667 €, ovvero intorno ai 623 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sfruz?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 5 appartamenti e 1 case e 53 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sfruz?

L'offerta parte intorno ai 130.000 € e arriva fino ai 230.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sfruz?

In media si aggirano sui 252 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.000 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 623 €/m². Negli appartamenti sale a 1.395 €/m², mentre nelle case scende a 230 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sfruz?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di sei locali.