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Case in vendita a Cembra Lisignago, Valle Adige

Trova il tuo immobile a Cembra Lisignago: 187 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 370.000 € e una media di 131.765 €.

170 proprietà in vendita vicino a Cembra Lisignago

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cembra Lisignago

Prezzo medio 131.765 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 619 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    6 immobili
  • Case 64,7%
    11 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 45.000–80.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 80.000–95.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 105.000–155.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 160.000–180.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 195.000–375.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–140 m² 23,5%
    4 immobili
  • 140–150 m² 23,5%
    4 immobili
  • 150–260 m² 17,6%
    3 immobili
  • 260–350 m² 17,6%
    3 immobili
  • 360–500 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 191 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 858 €/m² 509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Cembra Lisignago comprende 187 immobili. Le case hanno una superficie media di 224 m² e un prezzo di 509 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 191 m² e 858 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cembra Lisignago — quotazioni OMI (€/m²)

A Cembra Lisignago acquistare casa costa in media circa 1.444 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.700 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,2%.

Prezzo medio vendita 1.444 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cembra Lisignago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.488 1.300–1.700
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.375 1.200–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.400 1.200–1.600
Prezzi di vendita per zona a Cembra Lisignago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cembra Centrale 1.600 4,3
Centro Abitato Centrale 1.450 4,3
Lisignago Centrale 1.375 4,0
Centro Abitato Centrale 1.350 4,0

Distinguendo per tipologia, a Cembra Lisignago le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.700 €/m² (media 1.444). Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cembra Lisignago

Qual è il prezzo medio per comprare a Cembra Lisignago?

In media, il prezzo per comprare a Cembra Lisignago è di 131.765 €, ovvero intorno ai 619 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cembra Lisignago?

In questo momento puoi scegliere tra 187 immobili: 11 case e 6 appartamenti e 170 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cembra Lisignago?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 370.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cembra Lisignago?

Di solito hanno intorno ai 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 191 m².

Quanto costa il metro quadro a Cembra Lisignago?

In media, è intorno ai 619 €/m². Negli appartamenti sale a 858 €/m², mentre nelle case scende a 509 €/m².

Che cosa si vende di più a Cembra Lisignago?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di dieci locali.

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