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Case in vendita a Cembra Lisignago, Valle Adige

Trova il tuo immobile a Cembra Lisignago: 24 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 370.000 € e una media di 133.333 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cembra Lisignago

Prezzo medio 133.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 638 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
71% case
  • Appartamenti 29,2%
    7 immobili
  • Case 70,8%
    17 immobili

Quanti locali

24 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 4,2%
    1 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–75.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 75.000–95.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 105.000–165.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 165.000–195.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 195.000–375.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–140 m² 20,8%
    5 immobili
  • 140–150 m² 20,8%
    5 immobili
  • 150–250 m² 20,8%
    5 immobili
  • 250–350 m² 25,0%
    6 immobili
  • 360–500 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 205 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 817 €/m² 567 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Cembra Lisignago comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (71% del totale): 17 case e 7 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 210 m² e un prezzo di 567 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 205 m² e 817 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cembra Lisignago — quotazioni OMI (€/m²)

A Cembra Lisignago acquistare casa costa in media circa 1.444 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.700 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,2%.

Prezzo medio vendita 1.444 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cembra Lisignago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.488 1.300–1.700
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.375 1.200–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.400 1.200–1.600
Prezzi di vendita per zona a Cembra Lisignago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cembra Centrale 1.600 4,3
Centro Abitato Centrale 1.450 4,3
Lisignago Centrale 1.375 4,0
Centro Abitato Centrale 1.350 4,0

Distinguendo per tipologia, a Cembra Lisignago le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.700 €/m² (media 1.444). Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cembra Lisignago

Qual è il prezzo medio per comprare a Cembra Lisignago?

In media, il prezzo per comprare a Cembra Lisignago è di 133.333 €, ovvero intorno ai 638 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cembra Lisignago?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 17 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cembra Lisignago?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 370.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cembra Lisignago?

Di solito hanno intorno ai 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 205 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cembra Lisignago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali200 m²149.000 €
5 locali213 m²101.857 €
6 locali220 m²104.750 €

Quanto costa il metro quadro a Cembra Lisignago?

In media, è intorno ai 638 €/m². Negli appartamenti sale a 817 €/m², mentre nelle case scende a 567 €/m².

Che cosa si vende di più a Cembra Lisignago?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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