1. Inizio
  2. Trentino-Alto Adige/Südtirol
  3. Trento
  4. Val di Non
  5. Predaia

Case in vendita a Predaia, Val di Non

Trova 62 case in vendita a Predaia. I prezzi vanno da 70.000 € fino a 1.000.000 €, con un valore medio di 284.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Predaia

Prezzo medio 284.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 1.067 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    35 immobili
  • Case 40,3%
    25 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    2 immobili

Quanti locali

60 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 1,7%
    1 immobili
  • 3 locali 31,7%
    19 immobili
  • 4 locali 18,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 70.000–165.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 170.000–220.000 € 16,7%
    10 immobili
  • 255.000–305.000 € 28,3%
    17 immobili
  • 310.000–355.000 € 13,3%
    8 immobili
  • 380.000–1.005.000 € 18,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 60–90 m² 21,7%
    13 immobili
  • 90–130 m² 18,3%
    11 immobili
  • 140–200 m² 20,0%
    12 immobili
  • 200–460 m² 21,7%
    13 immobili
  • 470–1.530 m² 18,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 426 m²
Prezzo al metro quadro 1.668 €/m² 764 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Predaia l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 153 m² e 1.668 €/m², e le case sui 426 m² e 764 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Predaia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Predaia? In media circa 1.359 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 14 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,0%.

Prezzo medio vendita 1.359 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Predaia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.359 1.200–1.700
2024 1.359 1.200–1.700
2023 1.339 1.200–1.700
2022 1.282 1.000–1.700
2021 1.282 1.000–1.700
2020 1.282 1.000–1.700
2019 1.286 1.000–1.700
2018 1.286 1.000–1.700
2017 1.286 1.000–1.700
2016 1.286 1.000–1.700
2015 1.286 1.000–1.700
Prezzi di vendita per zona a Predaia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Smarano Centrale 1.575 4,8
Segno Suburbana 1.475 4,8
Mollaro Suburbana 1.475 4,8
Coredo Centrale 1.450 4,5
Taio Centrale 1.450 3,6
Dermulo Suburbana 1.350 4,3
Tres Centrale 1.325 3,6
Vervo Centrale 1.325 3,6
Tavon Suburbana 1.300 3,4
Prio Suburbana 1.300 3,6
Dardine Suburbana 1.250 3,9
Torra Suburbana 1.250 3,9
Tuenetto Suburbana 1.250 3,9
Vion Suburbana 1.250 3,0

Non tutte le case a Predaia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.700 €/m² (media 1.359). Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Predaia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Predaia?

Comprare una casa a Predaia costa in media circa 284.500 €, ovvero intorno ai 1.067 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Predaia?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 35 appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Predaia?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 426 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Predaia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²234.579 €
4 locali190 m²290.885 €
5 locali166 m²278.250 €
6 locali452 m²336.804 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.067 €/m². Negli appartamenti sale a 1.668 €/m², mentre nelle case scende a 764 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Predaia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Predaia

Vicino a Predaia
Case in vendita Sfruz Case in vendita Romeno Case in vendita Amblar-Don Case in vendita Cortaccia sulla Strada del Vino Case in vendita Sanzeno Case in vendita Ton Case in vendita Roverè della Luna Case in vendita Dambel Case in vendita Magrè sulla Strada del Vino Case in vendita Cavareno Case in vendita Termeno sulla Strada del Vino Case in vendita Mezzocorona Case in vendita Sarnonico Case in vendita Cortina sulla Strada del Vino Case in vendita Ruffrè-Mendola
Predaia - Zona
Case in vendita a Coredo Case in vendita a Dardine Case in vendita a Dermulo Case in vendita a Località Produttiva I Case in vendita a Mollaro Case in vendita a Segno Case in vendita a Smarano Case in vendita a Taio Case in vendita a Tres Case in vendita a Vervò
Ricerche correlate
Case in vendita Predaia, Val di Non Case in affitto Predaia, Val di Non