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Case in vendita a Mirabello-Ospizio, Reggio Emilia

Comprare case a Mirabello-Ospizio: 4.737 case con prezzi da 115.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 224.571 €.

4723 proprietà in vendita vicino a Mirabello-Ospizio

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Mirabello-Ospizio

Prezzo medio 224.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.833 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    13 immobili
  • Case 7,1%
    1 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 21,4%
    3 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 115.000–135.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 145.000–185.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 185.000–190.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 200.000–350.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 475.000–495.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 80–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–130 m² 28,6%
    4 immobili
  • 130–150 m² 14,3%
    2 immobili
  • 160–250 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 1.720 €/m² 2.914 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mirabello-Ospizio conta 4.737 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 1.720 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.914 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mirabello-Ospizio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Mirabello-Ospizio si attesta su 833 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2018-S2.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mirabello-Ospizio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2018 833 700–1.050
2017 833 700–1.050
2016 833 700–1.050
2015 833 700–1.050
2014 833 700–1.050
2011 963 780–1.150
2010 963 780–1.150
2009 963 780–1.150
2008 968 780–1.170
2007 968 780–1.170
2006 928 700–1.170
2005 838 620–1.110
2004 838 620–1.110
Prezzi di vendita per zona a Mirabello-Ospizio (2018-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Comunale - Margini Dell`abitato Periferica 915 2,7
Capoluogo Comunale - Centro Dell`abitato Centrale 900 3,5
Porzione A Sud Del Capoluogo Comunale Rurale 800 —
Porzione A Nord-Ovest Del Capoluogo Comunale Rurale 800 —
Porzione A Sud Della S.p. Per Finale Emilia Suburbana 785 2,6

A Mirabello-Ospizio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.050 €/m² (media 833). Le tipologie economiche restano tra 600 e 850 €/m². Ville e villini toccano 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mirabello-Ospizio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Mirabello-Ospizio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mirabello-Ospizio costa in media circa 224.571 €, ovvero intorno ai 1.833 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mirabello-Ospizio?

L'offerta attuale si aggira sui 4.737 immobili: 13 appartamenti e 1 case e 4.723 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 115.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mirabello-Ospizio?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m².

Quanto costa il metro quadro a Mirabello-Ospizio?

Il prezzo medio si attesta sui 1.833 €/m². Negli appartamenti scende a 1.720 €/m², mentre nelle case sale a 2.914 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mirabello-Ospizio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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