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Case in vendita a Prato, Correggio

Consulta 33 case in vendita a Prato, con un prezzo medio di 230.406 € e una forbice di prezzi da 99.000 € a 360.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Prato, in cifre

Prezzo medio 230.406 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.482 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
67% case
  • Appartamenti 30,3%
    10 immobili
  • Case 66,7%
    22 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    4 immobili
  • 4 locali 34,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 95.000–165.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 180.000–245.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 245.000–265.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 265.000–270.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 275.000–365.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–120 m² 21,9%
    7 immobili
  • 120–140 m² 21,9%
    7 immobili
  • 140–160 m² 28,1%
    9 immobili
  • 160–180 m² 12,5%
    4 immobili
  • 180–490 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 1.748 €/m² 1.414 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Prato conta 33 immobili, di cui 22 sono case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 180 m² con un prezzo medio di 1.414 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.748 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prato — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Prato: il prezzo medio di vendita è di circa 1.325 €/m² e varia da 1.050 a 1.600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.600 €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.300 1.050–1.550

Le case di Prato si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 1.600 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,4 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Prato, in cifre

Quanto costa in media comprare a Prato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Prato costa in media circa 230.406 €, ovvero intorno ai 1.482 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Prato?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 22 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prato?

I prezzi vanno da circa 99.000 € fino ai 360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prato?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²156.250 €
4 locali132 m²248.636 €
5 locali145 m²265.429 €
6 locali248 m²228.143 €

Quanto costa il metro quadro a Prato?

In media, è intorno ai 1.482 €/m². Negli appartamenti sale a 1.748 €/m², mentre nelle case scende a 1.414 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prato?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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