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Case in vendita a Centro, Correggio

Esplora 345 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 237.545 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 237.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.431 €/m² in media

Che cosa si vende

345 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,3%
    246 immobili
  • Case 24,1%
    83 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    16 immobili

Quanti locali

329 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 0,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,2%
    27 immobili
  • 3 locali 31,3%
    103 immobili
  • 4 locali 31,0%
    102 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    96 immobili

Fasce di prezzo

329 totali
  • 30.000–125.000 € 22,5%
    74 immobili
  • 125.000–155.000 € 20,7%
    68 immobili
  • 155.000–230.000 € 17,9%
    59 immobili
  • 230.000–365.000 € 19,1%
    63 immobili
  • 365.000–1.805.000 € 19,8%
    65 immobili

Fasce di superficie

329 totali
  • 0–100 m² 31,3%
    103 immobili
  • 100–110 m² 10,6%
    35 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    60 immobili
  • 130–190 m² 21,9%
    72 immobili
  • 190–1.510 m² 17,9%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.563 €/m² 1.282 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 345 immobili, di cui 246 sono appartamenti e 83 case e 16 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 118 m² per gli appartamenti, con 1.563 €/m², contro 307 m² e 1.282 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.475 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,6%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.375 1.150–1.600
2013 1.425 1.200–1.650
2012 1.475 1.250–1.700
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.550 1.350–1.750
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.640 1.450–1.830
2007 1.685 1.500–1.870
2006 1.605 1.470–1.740
2005 1.555 1.430–1.680
2004 1.535 1.410–1.660
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.525 6,3
Centro Storico Centrale 1.300 4,9

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.800 €/m² (media 1.475). Le tipologie economiche restano tra 850 e 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,5 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 237.545 €, ovvero intorno ai 1.431 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 345 immobili: 246 appartamenti e 83 case e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²110.556 €
3 locali115 m²173.009 €
4 locali131 m²211.259 €
5 locali173 m²305.542 €
6 locali362 m²406.908 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.431 €/m². Negli appartamenti sale a 1.563 €/m², mentre nelle case scende a 1.282 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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