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Case in vendita a Centro, Correggio

Esplora 334 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 235.484 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 235.484 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.414 €/m² in media

Che cosa si vende

334 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,3%
    238 immobili
  • Case 24,3%
    81 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    15 immobili

Quanti locali

319 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 0,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,5%
    27 immobili
  • 3 locali 30,7%
    98 immobili
  • 4 locali 32,0%
    102 immobili
  • 5+ locali 28,5%
    91 immobili

Fasce di prezzo

319 totali
  • 30.000–125.000 € 22,6%
    72 immobili
  • 125.000–155.000 € 20,7%
    66 immobili
  • 155.000–225.000 € 16,9%
    54 immobili
  • 225.000–355.000 € 20,1%
    64 immobili
  • 360.000–1.805.000 € 19,7%
    63 immobili

Fasce di superficie

319 totali
  • 0–90 m² 20,1%
    64 immobili
  • 90–110 m² 22,6%
    72 immobili
  • 110–130 m² 17,9%
    57 immobili
  • 130–190 m² 21,3%
    68 immobili
  • 190–1.510 m² 18,2%
    58 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 1.532 €/m² 1.282 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 334 immobili, di cui 238 sono appartamenti e 81 case e 15 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 118 m² per gli appartamenti, con 1.532 €/m², contro 310 m² e 1.282 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.475 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,6%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.375 1.150–1.600
2013 1.425 1.200–1.650
2012 1.475 1.250–1.700
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.550 1.350–1.750
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.640 1.450–1.830
2007 1.685 1.500–1.870
2006 1.605 1.470–1.740
2005 1.555 1.430–1.680
2004 1.535 1.410–1.660
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.525 6,3
Centro Storico Centrale 1.300 4,9

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.800 €/m² (media 1.475). Le tipologie economiche restano tra 850 e 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,5 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 235.484 €, ovvero intorno ai 1.414 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 334 immobili: 238 appartamenti e 81 case e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²107.222 €
3 locali115 m²171.908 €
4 locali131 m²211.112 €
5 locali172 m²292.295 €
6 locali369 m²414.936 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.414 €/m². Negli appartamenti sale a 1.532 €/m², mentre nelle case scende a 1.282 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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