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Case in vendita a Copiano, Pavese

Consulta 504 case in vendita a Copiano, con un prezzo medio di 194.368 € e una forbice di prezzi da 57.000 € a 879.000 €.

485 proprietà in vendita vicino a Copiano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Copiano

Prezzo medio 194.368 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–879.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.317 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
63% case
  • Appartamenti 36,8%
    7 immobili
  • Case 63,2%
    12 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 3 locali
  • 2 locali 15,8%
    3 immobili
  • 3 locali 52,6%
    10 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 55.000–70.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 105.000–130.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 130.000–220.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 495.000–880.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–90 m² 36,8%
    7 immobili
  • 90–100 m² 15,8%
    3 immobili
  • 100–140 m² 10,5%
    2 immobili
  • 140–260 m² 21,1%
    4 immobili
  • 320–360 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 1.096 €/m² 1.375 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Copiano comprende 504 immobili. Le case hanno una superficie media di 185 m² e un prezzo di 1.375 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 84 m² e 1.096 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Copiano — quotazioni OMI (€/m²)

A Copiano acquistare casa costa in media circa 880 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 930 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,3%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 1,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Copiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 840–930
2024 875 830–920
2023 865 820–910
2022 855 810–900
2021 855 810–900
2020 865 820–910
2019 865 820–910
2018 865 820–910
2017 875 830–920
2016 895 850–940
2015 885 840–930
2014 885 840–930
2013 873 760–960
2012 893 780–980
2011 945 820–1.050
2010 988 850–1.100
2009 988 850–1.100
2008 988 850–1.100
2007 988 850–1.100
2006 603 540–640
2005 563 500–600
2004 563 500–600
Prezzi di vendita per zona a Copiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 885 1,4
Periferica Periferica 860 1,4
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N.7) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

Il mercato residenziale di Copiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 830 e 930 €/m² (media 880). Le ville e i villini toccano 870 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,3 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Copiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Copiano?

Comprare una casa a Copiano costa in media circa 194.368 €, ovvero intorno ai 1.317 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Copiano?

L'offerta attuale si aggira sui 504 immobili: 12 case e 7 appartamenti e 485 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 57.000 € e arriva fino ai 879.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Copiano?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Copiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²101.000 €
4 locali229 m²361.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Copiano?

In media, è intorno ai 1.317 €/m². Negli appartamenti scende a 1.096 €/m², mentre nelle case sale a 1.375 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Copiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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