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Case in vendita a Copiano, Pavese

Consulta 343 case in vendita a Copiano, con un prezzo medio di 192.583 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 599.000 €.

331 proprietà in vendita vicino a Copiano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Copiano

Prezzo medio 192.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.178 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 75.000–125.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 125.000–170.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 170.000–220.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 495.000–600.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    2 immobili
  • 130–160 m² 25,0%
    3 immobili
  • 200–260 m² 16,7%
    2 immobili
  • 320–360 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.264 €/m² 1.166 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Copiano comprende 343 immobili. Le case hanno una superficie media di 190 m² e un prezzo di 1.166 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 85 m² e 1.264 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Copiano — quotazioni OMI (€/m²)

A Copiano acquistare casa costa in media circa 880 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 930 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,3%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 1,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Copiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 840–930
2024 875 830–920
2023 865 820–910
2022 855 810–900
2021 855 810–900
2020 865 820–910
2019 865 820–910
2018 865 820–910
2017 875 830–920
2016 895 850–940
2015 885 840–930
2014 885 840–930
2013 873 760–960
2012 893 780–980
2011 945 820–1.050
2010 988 850–1.100
2009 988 850–1.100
2008 988 850–1.100
2007 988 850–1.100
2006 603 540–640
2005 563 500–600
2004 563 500–600
Prezzi di vendita per zona a Copiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 885 1,4
Periferica Periferica 860 1,4
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N.7) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

Il mercato residenziale di Copiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 830 e 930 €/m² (media 880). Le ville e i villini toccano 870 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,3 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Copiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Copiano?

Comprare una casa a Copiano costa in media circa 192.583 €, ovvero intorno ai 1.178 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Copiano?

L'offerta attuale si aggira sui 343 immobili: 9 case e 3 appartamenti e 331 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 599.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Copiano?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Copiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²112.200 €
4 locali229 m²361.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Copiano?

In media, è intorno ai 1.178 €/m². Negli appartamenti sale a 1.264 €/m², mentre nelle case scende a 1.166 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Copiano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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