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Case in vendita a Villanterio, Pavese

Abbiamo 103 case in vendita a Villanterio, con prezzi che vanno da 25.000 € a 400.000 €, e un prezzo medio di 124.095 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villanterio

Prezzo medio 124.095 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 894 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    54 immobili
  • Case 46,6%
    48 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

102 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 23,5%
    24 immobili
  • 3 locali 29,4%
    30 immobili
  • 4 locali 25,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 25.000–60.000 € 23,5%
    24 immobili
  • 60.000–75.000 € 17,6%
    18 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,6%
    22 immobili
  • 105.000–225.000 € 18,6%
    19 immobili
  • 230.000–405.000 € 18,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 0–70 m² 21,6%
    22 immobili
  • 70–100 m² 20,6%
    21 immobili
  • 100–120 m² 22,5%
    23 immobili
  • 120–160 m² 15,7%
    16 immobili
  • 160–660 m² 19,6%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 782 €/m² 986 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villanterio conta 103 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 48 case e 1 altra tipologia: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 118 m² con un prezzo medio di 782 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 162 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 986 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanterio — quotazioni OMI (€/m²)

A Villanterio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.038 €/m², con un intervallo tra 970 e 1.100 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,0%.

Prezzo medio vendita 1.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 1,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanterio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.040 980–1.100
2024 1.035 970–1.100
2023 1.030 960–1.100
2022 1.025 950–1.100
2021 1.025 950–1.100
2020 1.030 960–1.100
2019 1.030 960–1.100
2018 1.030 960–1.100
2017 1.035 970–1.100
2016 1.045 990–1.100
2015 1.040 980–1.100
2014 1.040 980–1.100
2013 975 890–1.100
2012 990 910–1.100
2011 1.065 960–1.200
2010 1.113 1.000–1.250
2009 1.113 1.000–1.250
2008 1.113 1.000–1.250
2007 1.113 1.000–1.250
2006 693 610–760
2005 647 568–711
2004 647 568–711
Prezzi di vendita per zona a Villanterio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.040 1,6
Periferica Periferica 910 1,6
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N7) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

Sul mercato di Villanterio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 970 a 1.100 €/m² (media 1.038). Le ville e i villini arrivano a 870 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 1,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villanterio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Villanterio?

Comprare una casa a Villanterio costa in media circa 124.095 €, ovvero intorno ai 894 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 54 appartamenti e 48 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villanterio?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanterio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²73.625 €
3 locali123 m²112.737 €
4 locali144 m²121.085 €
5 locali195 m²190.504 €
6 locali290 m²226.495 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villanterio?

Si aggira sui 894 €/m². Negli appartamenti scende a 782 €/m², mentre nelle case sale a 986 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villanterio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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