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Case in vendita a Inverno e Monteleone, Pavese

Comprare case a Inverno e Monteleone: 56 case con prezzi da 40.000 € a 675.000 € e un prezzo medio di 175.223 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Inverno e Monteleone

Prezzo medio 175.223 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–675.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 693 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    14 immobili
  • Case 75,0%
    42 immobili

Quanti locali

56 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    2 immobili
  • 2 locali 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    16 immobili
  • 4 locali 21,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 44,6%
    25 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 40.000–85.000 € 25,0%
    14 immobili
  • 85.000–125.000 € 16,1%
    9 immobili
  • 125.000–160.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 165.000–250.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 250.000–680.000 € 17,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 70–100 m² 20,4%
    11 immobili
  • 100–130 m² 20,4%
    11 immobili
  • 130–180 m² 20,4%
    11 immobili
  • 180–320 m² 20,4%
    11 immobili
  • 350–1.490 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 1.128 €/m² 634 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Inverno e Monteleone sono disponibili 56 immobili in vendita: 42 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 276 m² (634 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (1.128 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Inverno e Monteleone — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Inverno e Monteleone un prezzo medio di vendita di 893 €/m², oscillante tra 780 e 980 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,3%.

Prezzo medio vendita 893 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–980 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Inverno e Monteleone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 898 790–980
2024 888 780–970
2023 878 770–960
2022 868 760–950
2021 868 760–950
2020 878 770–960
2019 878 770–960
2018 878 770–960
2017 888 780–970
2016 908 800–990
2015 898 790–980
2014 898 790–980
2013 898 790–980
2012 918 810–1.000
2011 980 860–1.100
2010 1.025 900–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.025 900–1.150
2007 1.025 900–1.150
2006 603 540–640
2005 563 500–600
2004 563 500–600
Prezzi di vendita per zona a Inverno e Monteleone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 935 —
Periferica Periferica 860 —
Frazione Inverno Suburbana 860 —
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N. 11) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

Guardando alle categorie immobiliari di Inverno e Monteleone, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 780 a 980 €/m² (media 893). Le ville raggiungono 870 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Inverno e Monteleone

Qual è il prezzo medio per comprare a Inverno e Monteleone?

Comprare una casa a Inverno e Monteleone costa in media circa 175.223 €, ovvero intorno ai 693 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 42 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Inverno e Monteleone?

Trovi da 40.000 € fino a 675.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Inverno e Monteleone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²99.281 €
4 locali154 m²194.667 €
5 locali191 m²183.000 €
6 locali543 m²226.636 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 693 €/m². Negli appartamenti sale a 1.128 €/m², mentre nelle case scende a 634 €/m².

Che cosa si vende di più a Inverno e Monteleone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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