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Case in vendita a Centro, Contigliano

Comprare case a Centro: 61 case con prezzi da 14.000 € a 359.000 € e un prezzo medio di 109.687 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.687 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–359.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 842 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
51% case
  • Appartamenti 49,2%
    30 immobili
  • Case 50,8%
    31 immobili

Quanti locali

61 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 6,6%
    4 immobili
  • 2 locali 11,5%
    7 immobili
  • 3 locali 26,2%
    16 immobili
  • 4 locali 24,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 31,1%
    19 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 10.000–50.000 € 23,0%
    14 immobili
  • 50.000–70.000 € 32,8%
    20 immobili
  • 70.000–85.000 € 4,9%
    3 immobili
  • 85.000–165.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 225.000–360.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 30–90 m² 34,4%
    21 immobili
  • 90–100 m² 16,4%
    10 immobili
  • 100–130 m² 13,1%
    8 immobili
  • 130–190 m² 18,0%
    11 immobili
  • 190–380 m² 18,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 814 €/m² 858 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 61 immobili in vendita: 31 case e 30 appartamenti. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 162 m² (858 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (814 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 875 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,9%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 1.045 840–1.250
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.125 1.000–1.250
2006 1.000 900–1.100
2005 900 800–1.000
2004 825 760–890

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 109.687 €, ovvero intorno ai 842 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 31 case e 30 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 359.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²53.286 €
3 locali102 m²66.313 €
4 locali92 m²64.793 €
5 locali155 m²178.500 €
6 locali261 m²251.714 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 842 €/m². Negli appartamenti scende a 814 €/m², mentre nelle case sale a 858 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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