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Case in vendita a Centro, Contigliano

Comprare case a Centro: 44 case con prezzi da 18.000 € a 359.000 € e un prezzo medio di 96.793 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.793 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–359.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 784 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,8%
    25 immobili
  • Case 43,2%
    19 immobili

Quanti locali

44 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    4 immobili
  • 2 locali 6,8%
    3 immobili
  • 3 locali 31,8%
    14 immobili
  • 4 locali 25,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 15.000–50.000 € 27,3%
    12 immobili
  • 50.000–65.000 € 13,6%
    6 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 70.000–130.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 155.000–360.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–80 m² 20,5%
    9 immobili
  • 80–90 m² 20,5%
    9 immobili
  • 90–130 m² 27,3%
    12 immobili
  • 130–180 m² 13,6%
    6 immobili
  • 180–380 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 803 €/m² 770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 44 immobili in vendita: 25 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (803 €/m²) e le case sui 162 m² (770 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 875 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,9%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 1.045 840–1.250
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.125 1.000–1.250
2006 1.000 900–1.100
2005 900 800–1.000
2004 825 760–890

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 96.793 €, ovvero intorno ai 784 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 25 appartamenti e 19 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 359.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²67.929 €
4 locali89 m²55.355 €
5 locali143 m²155.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 784 €/m². Negli appartamenti sale a 803 €/m², mentre nelle case scende a 770 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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