Prezzi di vendita degli immobili a Quattro Strade — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Quattro Strade: il prezzo medio di vendita è di circa 925 €/m² e varia da 750 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,5%.
Prezzo medio vendita
925 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
750–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
-7,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-32,7%
vendita €/m²
Affitto medio
4,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,5%
affitto / acquisto
Le case di Quattro Strade si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Le economiche restano più accessibili, da 650 a 950 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Quattro Strade
Quanto costa in media comprare a Quattro Strade?
In media, il prezzo per comprare a Quattro Strade è di 196.538 €, ovvero intorno ai 1.430 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 263 immobili disponibili: 206 appartamenti e 55 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Quattro Strade?
L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 2.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quattro Strade:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 66 m² | 85.286 € |
| 2 locali | 57 m² | 68.476 € |
| 3 locali | 88 m² | 123.177 € |
| 4 locali | 110 m² | 138.319 € |
| 5 locali | 150 m² | 176.282 € |
| 6 locali | 247 m² | 468.121 € |
Quanto costa il metro quadro a Quattro Strade?
In media, è intorno ai 1.430 €/m². Negli appartamenti scende a 1.246 €/m², mentre nelle case sale a 1.757 €/m².
Che cosa si vende di più a Quattro Strade?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.