Case in vendita a Campoloniano - Piazza Tevere - Villa Reatina, Rieti

Abbiamo 370 case in vendita vicino a Campoloniano - Piazza Tevere - Villa Reatina.

Sul mercato di Campoloniano - Piazza Tevere - Villa Reatina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.031 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,2%.

Prezzo medio vendita 1.031 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campoloniano - Piazza Tevere - Villa Reatina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 800–1.300
2024 1.013 750–1.300
2023 1.050 800–1.300
2022 1.025 800–1.250
2021 1.013 800–1.250
2020 1.063 800–1.350
2019 1.100 800–1.300
2018 1.200 1.000–1.350
2017 1.110 900–1.300
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.463 1.150–1.800
2014 1.463 1.150–1.800
2013 1.463 1.200–1.650
2012 1.625 1.400–1.900
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.575 1.400–1.750
2009 1.475 1.250–1.650
2008 1.475 1.250–1.700
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.288 1.100–1.550
2005 1.125 950–1.350
2004 1.025 850–1.200
Prezzi di vendita per zona a Campoloniano - Piazza Tevere - Villa Reatina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Campoloniano, Zona Residenziale Periferica 1.100 4,9
Tevere, Via Salaria Per L`aquila, Villa Reatina Semicentrale 1.000 4,7

Le quotazioni di Campoloniano - Piazza Tevere - Villa Reatina cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 1.300 €/m² (media 1.031). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Campoloniano - Piazza Tevere - Villa Reatina?

In media, il prezzo per comprare a Campoloniano - Piazza Tevere - Villa Reatina è di 188.770 €, ovvero intorno ai 1.440 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 370 immobili: 296 appartamenti e 70 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.000 € fino a 2.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campoloniano - Piazza Tevere - Villa Reatina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²82.222 €
2 locali62 m²75.050 €
3 locali87 m²123.999 €
4 locali113 m²138.492 €
5 locali143 m²177.224 €
6 locali245 m²457.943 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Campoloniano - Piazza Tevere - Villa Reatina?

Si aggira sui 1.440 €/m². Negli appartamenti scende a 1.215 €/m², mentre nelle case sale a 1.943 €/m².

Che cosa si vende di più a Campoloniano - Piazza Tevere - Villa Reatina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.