Trova 409 case in vendita a Centro Città. I prezzi vanno da 9.000 € fino a 2.400.000 €, con un valore medio di 188.102 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro Città — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Centro Città significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,9%.
Prezzo medio vendita
1.000 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
800–1.250
€/m²
Variazione 5 anni
+3,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-38,6%
vendita €/m²
Affitto medio
6,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
7,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro Città (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| V.le Morroni,V.le Maraini,Regina Pacis,Molino Salce,Citta Giardino. |
Semicentrale |
1.050 |
5,5 |
| Centro Storico |
Centrale |
975 |
6,8 |
Non tutte le case a Centro Città hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.250 €/m² (media 1.000). Le economiche restano più in basso, da 500 a 950 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro Città, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Città?
In media, il prezzo per comprare a Centro Città è di 188.102 €, ovvero intorno ai 1.395 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Città?
In questo momento puoi scegliere tra 409 immobili: 311 appartamenti e 94 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro Città?
L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 2.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Città?
In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Città:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 60 m² | 82.222 € |
| 2 locali | 64 m² | 73.071 € |
| 3 locali | 88 m² | 120.055 € |
| 4 locali | 113 m² | 138.829 € |
| 5 locali | 147 m² | 181.096 € |
| 6 locali | 244 m² | 435.267 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Città?
Il prezzo medio si attesta sui 1.395 €/m². Negli appartamenti scende a 1.211 €/m², mentre nelle case sale a 1.712 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro Città?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.