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Case in affitto a Cona-Codrea, Ferrara

Abbiamo 783 case in affitto vicino a Cona-Codrea.

Prezzi degli affitti a Cona-Codrea — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cona-Codrea: il canone medio è di circa 4,3 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 4,9 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,6%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cona-Codrea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,6–4,9
2024 4,3 3,6–4,9
2023 4,3 3,6–4,9
2022 4,3 3,4–5,1
2021 4,4 3,5–5,2
2020 4,7 3,8–5,6
2019 4,7 3,8–5,6
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Cona-Codrea (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cona,Cocomaro Di Cona,Cocomaro Di Focomorto Suburbana 4,3 1.100
Cona Suburbana 3,9 1.125

Gli alloggi di Cona-Codrea si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,6 e 4,9 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche restano più accessibili, da 3,5 a 4,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cona-Codrea, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Cona-Codrea?

In media, il prezzo per affittare a Cona-Codrea è di 788 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cona-Codrea?

L'offerta attuale si aggira sui 783 immobili: 707 appartamenti e 75 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Cona-Codrea?

Trovi da 250 € fino a 6.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cona-Codrea?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cona-Codrea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²504 €
2 locali53 m²633 €
3 locali79 m²787 €
4 locali96 m²875 €
5 locali124 m²1.021 €
6 locali197 m²1.472 €

Quanto costa il metro quadro a Cona-Codrea?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cona-Codrea?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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