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Case in vendita a Ardesio, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Esplora 32 case in vendita a Ardesio, con prezzi compresi tra 15.000 € e 395.000 € e un prezzo medio di 115.500 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ardesio

Prezzo medio 115.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 701 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    16 immobili
  • Case 50,0%
    16 immobili

Quanti locali

32 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 21,9%
    7 immobili
  • 3 locali 28,1%
    9 immobili
  • 4 locali 25,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 21,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 15.000–50.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 80.000–95.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 105.000–150.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 175.000–400.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–80 m² 31,3%
    10 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    4 immobili
  • 90–120 m² 18,8%
    6 immobili
  • 120–210 m² 21,9%
    7 immobili
  • 230–920 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 991 €/m² 611 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Ardesio l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 16 case e 16 appartamenti; le case dominano con il 50%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 252 m² e 611 €/m², e gli appartamenti sui 78 m² e 991 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ardesio — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Ardesio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ardesio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 910 830–990
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona ad Ardesio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 3,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.020 5,2

Non tutte le case ad Ardesio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più in basso, da 700 a 880 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ardesio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Ardesio?

Comprare una casa a Ardesio costa in media circa 115.500 €, ovvero intorno ai 701 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ardesio?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 16 case e 16 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Ardesio?

Trovi da 15.000 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ardesio?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ardesio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²50.429 €
3 locali87 m²93.111 €
4 locali123 m²132.125 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 701 €/m². Negli appartamenti sale a 991 €/m², mentre nelle case scende a 611 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ardesio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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