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Case in vendita a Ardesio, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Esplora 103 case in vendita a Ardesio, con prezzi compresi tra 15.000 € e 440.000 € e un prezzo medio di 101.635 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ardesio

Prezzo medio 101.635 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 709 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,1%
    66 immobili
  • Case 35,9%
    37 immobili

Quanti locali

103 totali
26% 2 locali
  • 1 locale 5,8%
    6 immobili
  • 2 locali 26,2%
    27 immobili
  • 3 locali 19,4%
    20 immobili
  • 4 locali 25,2%
    26 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 15.000–45.000 € 21,4%
    22 immobili
  • 45.000–70.000 € 21,4%
    22 immobili
  • 70.000–90.000 € 19,4%
    20 immobili
  • 90.000–140.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 140.000–445.000 € 17,5%
    18 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 30–70 m² 20,4%
    21 immobili
  • 70–100 m² 26,2%
    27 immobili
  • 100–120 m² 16,5%
    17 immobili
  • 120–190 m² 17,5%
    18 immobili
  • 200–850 m² 19,4%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 762 €/m² 665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ardesio l'offerta in vendita raggiunge i 103 immobili, suddivisi in 66 appartamenti e 37 case; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 762 €/m², e le case sui 220 m² e 665 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ardesio — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Ardesio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ardesio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 910 830–990
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona ad Ardesio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 3,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.020 5,2

Non tutte le case ad Ardesio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più in basso, da 700 a 880 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ardesio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Ardesio?

Comprare una casa a Ardesio costa in media circa 101.635 €, ovvero intorno ai 709 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ardesio?

In questo momento puoi scegliere tra 103 immobili: 66 appartamenti e 37 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ardesio?

Trovi da 15.000 € fino a 440.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ardesio?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ardesio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²57.612 €
3 locali134 m²87.215 €
4 locali117 m²110.314 €
5 locali208 m²137.000 €
6 locali259 m²142.568 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 709 €/m². Negli appartamenti sale a 762 €/m², mentre nelle case scende a 665 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ardesio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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