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Case in vendita a Rovetta, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Comprare case a Rovetta: 80 case con prezzi da 35.000 € a 795.000 € e un prezzo medio di 192.161 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rovetta

Prezzo medio 192.161 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.440 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    60 immobili
  • Case 21,3%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    3 immobili

Quanti locali

77 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 29,9%
    23 immobili
  • 3 locali 31,2%
    24 immobili
  • 4 locali 18,2%
    14 immobili
  • 5+ locali 19,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 35.000–70.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 70.000–100.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 145.000–300.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 300.000–800.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 20–70 m² 32,5%
    25 immobili
  • 70–80 m² 7,8%
    6 immobili
  • 80–110 m² 20,8%
    16 immobili
  • 110–160 m² 19,5%
    15 immobili
  • 220–470 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 314 m²
Prezzo al metro quadro 1.489 €/m² 1.394 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Rovetta sono in vendita 80 immobili, di cui 60 sono appartamenti e 17 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 1.489 €/m², contro 314 m² e 1.394 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rovetta — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Rovetta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 932 €/m², con quotazioni da 670 a 1.300 €/m² sulle 3 zone OMI di Rovetta. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 932 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rovetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 932 670–1.300
2024 932 670–1.300
2023 932 670–1.300
2022 932 670–1.300
2021 932 670–1.300
2020 932 670–1.300
2019 932 670–1.300
2018 975 700–1.350
2017 975 700–1.350
2016 975 700–1.350
2015 967 700–1.300
2014 967 700–1.300
2013 1.035 920–1.150
2012 1.035 920–1.150
2011 1.075 950–1.200
2010 1.085 970–1.200
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.225 1.080–1.370
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Rovetta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.175 5,2
Rurale Rurale 855 3,6
Montana Rurale 765 3,6

Le case di Rovetta si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 670 e 1.300 €/m² (media 932). Le economiche restano più accessibili, da 670 a 950 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rovetta

Qual è il prezzo medio per comprare a Rovetta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rovetta costa in media circa 192.161 €, ovvero intorno ai 1.440 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rovetta?

L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 60 appartamenti e 17 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 795.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rovetta?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovetta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²79.609 €
3 locali86 m²145.100 €
4 locali123 m²162.857 €
6 locali368 m²579.667 €

Quanto costa il metro quadro a Rovetta?

Il prezzo medio si attesta sui 1.440 €/m². Negli appartamenti sale a 1.489 €/m², mentre nelle case scende a 1.394 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rovetta?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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