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Case in vendita a Centro, Clusone

Consulta 228 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 205.421 € e una forbice di prezzi da 22.640 € a 2.990.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 205.421 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.640–2.990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 309 m² per immobile
Prezzo al m² 665 €/m² in media

Che cosa si vende

228 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,2%
    151 immobili
  • Case 31,1%
    71 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    6 immobili

Quanti locali

222 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    9 immobili
  • 2 locali 20,7%
    46 immobili
  • 3 locali 27,9%
    62 immobili
  • 4 locali 19,4%
    43 immobili
  • 5+ locali 27,9%
    62 immobili

Fasce di prezzo

222 totali
  • 20.000–70.000 € 24,8%
    55 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,5%
    41 immobili
  • 100.000–150.000 € 17,6%
    39 immobili
  • 150.000–300.000 € 19,4%
    43 immobili
  • 305.000–2.995.000 € 19,8%
    44 immobili

Fasce di superficie

220 totali
  • 20–70 m² 20,5%
    45 immobili
  • 70–90 m² 22,3%
    49 immobili
  • 90–120 m² 17,3%
    38 immobili
  • 120–220 m² 20,0%
    44 immobili
  • 220–17.080 m² 20,0%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 774 m²
Prezzo al metro quadro 1.396 €/m² 491 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 228 immobili, di cui 151 sono appartamenti e 71 case e 6 altre tipologie: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 1.396 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 774 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 491 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.300 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,2%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +15,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.450 1.200–1.700
2022 1.450 1.200–1.700
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.375 1.300–1.450
2012 1.425 1.350–1.500
2011 1.475 1.400–1.550
2010 1.525 1.450–1.600
2009 1.650 1.550–1.750
2008 1.765 1.670–1.860
2007 1.800 1.700–1.900
2006 2.030 1.800–2.260
2005 2.030 1.800–2.260
2004 2.030 1.800–2.260
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazzale Della Repubblica, Via Xxv Aprile, Via Fogaccia, Via V. Emanuele Ii, Via Brescia, Via Trieste Via Milano Centrale 1.450 6,5
Centro Urbano Centrale 1.325 6,5

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,2 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 205.421 €, ovvero intorno ai 665 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 228 immobili disponibili: 151 appartamenti e 71 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 22.640 € fino ai 2.990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 309 m². Le case offrono più spazio, con circa 774 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²74.955 €
2 locali67 m²73.680 €
3 locali92 m²138.464 €
4 locali133 m²198.093 €
5 locali230 m²269.635 €
6 locali1.475 m²483.367 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 665 €/m². Negli appartamenti sale a 1.396 €/m², mentre nelle case scende a 491 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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