Consulta 129 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 167.973 € e una forbice di prezzi da 22.640 € a 930.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.300 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,2%.
Prezzo medio vendita
1.300 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.050–1.550
€/m²
Variazione 5 anni
+15,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+15,2%
vendita €/m²
Affitto medio
6,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Piazzale Della Repubblica, Via Xxv Aprile, Via Fogaccia, Via V. Emanuele Ii, Via Brescia, Via Trieste Via Milano |
Centrale |
1.450 |
6,5 |
| Centro Urbano |
Centrale |
1.325 |
6,5 |
Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,2 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Che budget serve per comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 167.973 €, ovvero intorno ai 1.164 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 129 immobili disponibili: 92 appartamenti e 35 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 22.640 € fino ai 930.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 65 m² | 66.091 € |
| 2 locali | 72 m² | 65.494 € |
| 3 locali | 94 m² | 126.194 € |
| 4 locali | 123 m² | 177.679 € |
| 5 locali | 195 m² | 211.682 € |
| 6 locali | 407 m² | 393.900 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Si aggira sui 1.164 €/m². Negli appartamenti sale a 1.279 €/m², mentre nelle case scende a 1.077 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.