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Case in affitto a Clusone, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Consulta 58 case in affitto a Clusone, con un prezzo medio di 643 € e una forbice di prezzi da 300 € a 2.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Clusone

Prezzo medio 643 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

58 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,2%
    50 immobili
  • Case 3,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 10,3%
    6 immobili

Quanti locali

52 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    4 immobili
  • 2 locali 36,5%
    19 immobili
  • 3 locali 44,2%
    23 immobili
  • 4 locali 7,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    2 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 300–500 € 30,8%
    16 immobili
  • 500–600 € 11,5%
    6 immobili
  • 600–700 € 21,2%
    11 immobili
  • 700–800 € 17,3%
    9 immobili
  • 800–2.100 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–60 m² 26,9%
    14 immobili
  • 60–70 m² 15,4%
    8 immobili
  • 70–100 m² 21,2%
    11 immobili
  • 100–130 m² 34,6%
    18 immobili
  • 150–160 m² 1,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Clusone sono disponibili 58 immobili in affitto: 50 appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (8 €/m²) e le case sui 135 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Clusone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Clusone significa spendere in media circa 6,5 €/m² al mese, in una forbice tra 5,2 e 7,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -2,0%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Clusone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,2–7,8
2024 6,5 5,2–7,8
2023 6,5 5,2–7,8
2022 6,5 5,2–7,8
2021 6,5 5,2–7,8
2020 6,6 5,5–7,8
2019 6,6 5,5–7,8
2018 6,6 5,5–7,8
2017 6,6 5,5–7,8
2016 6,6 5,5–7,8
2015 6,6 5,5–7,8
2014 6,6 5,5–7,8
2013 7,1 6,3–7,8
2012 7,3 6,5–8,0
2011 7,3 6,5–8,0
2010 7,3 6,5–8,0
2009 7,3 6,5–8,0
2008 7,3 6,5–8,0
2007 7,3 6,5–8,0
2006 6,1 5,0–7,5
2005 6,1 5,0–7,5
2004 6,1 5,0–7,5
Canoni di locazione per zona a Clusone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazzale Della Repubblica, Via Xxv Aprile, Via Fogaccia, Via V. Emanuele Ii, Via Brescia, Via Trieste Via Milano Centrale 6,5 1.450
Centro Urbano Centrale 6,5 1.325
Campo Sportivo, Fiorine, Via San Defedente Periferica 6,5 1.250
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 6,0 955
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale — 905

Distinguendo per tipologia, a Clusone le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,2 a 7,8 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche partono da 4,8 e arrivano a 6,8 €/m². Le ville raggiungono 7,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Clusone

Quanto costa in media affittare a Clusone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Clusone costa in media circa 643 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Clusone?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 50 appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Clusone?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Clusone?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Clusone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²475 €
2 locali56 m²481 €
3 locali98 m²771 €
4 locali109 m²750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Clusone?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Clusone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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