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Case in vendita a Premolo, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Comprare case a Premolo: 25 case con prezzi da 29.000 € a 264.000 € e un prezzo medio di 96.720 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Premolo

Prezzo medio 96.720 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–264.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 841 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    14 immobili
  • Case 44,0%
    11 immobili

Quanti locali

25 totali
28% 2 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 28,0%
    7 immobili
  • 3 locali 28,0%
    7 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 25.000–55.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 55.000–75.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 75.000–90.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 95.000–120.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 125.000–265.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    5 immobili
  • 70–100 m² 32,0%
    8 immobili
  • 100–110 m² 16,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 12,0%
    3 immobili
  • 130–460 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 1.149 €/m² 640 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Premolo sono in vendita 25 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 1.149 €/m², contro 158 m² e 640 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Premolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Premolo hanno una quotazione media di 800 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Premolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 825 740–910
2012 860 770–950
2011 885 790–980
2010 905 810–1.000
2009 990 880–1.100
2008 1.030 930–1.130
2007 1.050 950–1.150
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Premolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 800 4,3
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 800 4,3

Sul mercato di Premolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 900 €/m² (media 800). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Premolo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Premolo?

In media, il prezzo per comprare a Premolo è di 96.720 €, ovvero intorno ai 841 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Premolo?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 14 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Premolo?

Trovi da 29.000 € fino a 264.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Premolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²66.714 €
3 locali96 m²118.429 €
4 locali107 m²108.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Premolo?

In media, è intorno ai 841 €/m². Negli appartamenti sale a 1.149 €/m², mentre nelle case scende a 640 €/m².

Che cosa si vende di più a Premolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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