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Case in vendita a Fino del Monte, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Consulta 27 case in vendita a Fino del Monte, con un prezzo medio di 116.407 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 390.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fino del Monte

Prezzo medio 116.407 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.021 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,2%
    23 immobili
  • Case 14,8%
    4 immobili

Quanti locali

27 totali
26% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 2 locali 18,5%
    5 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–50.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 60.000–70.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 70.000–95.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 105.000–180.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 185.000–395.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 20–70 m² 34,6%
    9 immobili
  • 70–80 m² 11,5%
    3 immobili
  • 80–110 m² 19,2%
    5 immobili
  • 110–210 m² 19,2%
    5 immobili
  • 220–380 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 1.007 €/m² 1.045 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Fino del Monte sono in vendita 27 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 1.007 €/m², contro 269 m² e 1.045 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fino del Monte — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Fino del Monte (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.055 €/m², con quotazioni da 860 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fino del Monte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.055 860–1.250
2023 1.055 860–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.055 860–1.250
2020 1.055 860–1.250
2019 1.055 860–1.250
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 910 830–990
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Guardando alle categorie immobiliari di Fino del Monte, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 860 a 1.250 €/m² (media 1.055). Le economiche scendono fino a 670 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fino del Monte: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Fino del Monte?

Comprare una casa a Fino del Monte costa in media circa 116.407 €, ovvero intorno ai 1.021 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fino del Monte?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 23 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fino del Monte?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fino del Monte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²71.000 €
3 locali75 m²92.571 €
4 locali131 m²144.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fino del Monte?

Il prezzo medio si attesta sui 1.021 €/m². Negli appartamenti scende a 1.007 €/m², mentre nelle case sale a 1.045 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fino del Monte?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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